Volltreffer

94469 Deggendorf

141.500,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94469 Deggendorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
56 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
01.01.2025 (01.01.2025)
Online-ID
9769180
Anbieter-ID
1/20/061-061/010297
Stand vom
15.10.2024
Kauf­preis
141.500,00 €
Preis pro m²
2.526,79 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
87,30 kWhm2a
Gültig bis
03.05.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 7.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die schön aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock einer sehr schön angelegten und gepflegten Wohnanlage. Sie erreichen diese bequem mit dem eingebauten Aufzug.

Ein Highlight ist die gemütliche Loggia, die die Wohnung zu einem kleinen Schmuckstück macht. Da viele Bäume und Pflanzen um die Anlage gepflanzt wurden, fühlen Sie sich wie in einer "grünen Oase" mitten in der Stadt.

Aufgeteilt ist die Wohnung in Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Küche und zur sonnigen Loggia, großes Schlafzimmer und einem kleinen aber feinen Badezimmer. Die Diele und der Abstellraum, sowie das zur Wohnung gehörende Kellerabteil, bieten viel Platz und Stauraum. Die praktische Fußbodenheizung sogt für die nötige, wohlige Wärme in den kalten Monaten des Jahres.

Zur Wohnung gehört auch ein TG-Stellplatz (Duplex unten), der für einen Kaufpreis in Höhe von 7.500,- EUR zu erwerben ist.

Kurz gesagt: "Zentral - Ruhig - Grün" Was wollen Sie mehr?

Gerne besichtige ich dieses Schmuckstück mit Ihnen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Lage

Das Objekt liegt sehr zentrumsnah. Den wunderschönen Stadtplatz, der zum Bummeln keine Wünsche offen lässt, erreicht man in wenigen Minuten gut zu Fuß. Deggendorf bietet seinen Bürgern ein breitgefächertes Bildungs- und Ausbildungsangebot.

Die moderne und lebendige Stadt ist kultureller und wirtschaftlicher Mittelpunkt der gesamten Region. Verkehrsgünstig gelegen, in weniger als 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Autobahnen A3 und A92, verfügt Deggendorf über ein sehr großes Einzugsgebiet. Zahlreiche Vereine und kulturelle Veranstaltungen runden das Freizeitangebot ab.

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Sparkasse Deggendorf

Herr Andreas Veit

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Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Veit

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/061-061/010297 - vielen Dank!