Vilshofen/Sandbach, Siedlungsring - Einfamilienhaus, sanierungsbedürftig

Siedlungsring, 94474 Vilshofen an der Donau, Sandbach

170.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Siedlungsring, 94474 Vilshofen an der Donau, Sandbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
5
Grundstück
620 m2
Wohnfläche
120 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9771892
Stand vom
16.10.2024
Kauf­preis
170.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Parkett
Teppichboden
Baujahr
1963
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Zum Verkauf steht ein gemütliches Siedlungshaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem 620 m² großen Grundstück. Das Haus war über 20 Jahre an ein älteres Ehepaar vermietet und steht nun leer, bereit für neue Besitzer. Das Haus ist grundsätzlich bewohnbar, sollte jedoch modernisiert werden, um den heutigen Standards zu entsprechen. Besonders das Dach müsste isoliert werden. Die Heizung befindet sich in einem guten Zustand. Bis auf ein kleines Fenster im Gang sind bereits Kunststofffenster mit Rollläden verbaut. Eine funktionale Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten ist ebenfalls vorhanden. Die insgesamt 5 Zimmer sind gut geschnitten, bieten ausreichend Platz und sind angenehm hell. Zudem gehören eine Garage und ein praktisches Gartenhäuschen zum Haus. Dieses Haus bietet ideale Voraussetzungen für eine junge Familie, die sich ihr Zuhause nach eigenen Wünschen gestalten möchte, oder für handwerklich begabte Käufer, die das Potenzial dieses Objekts ausschöpfen wollen.

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Frau Heidemarie Nitsch

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