Villa Kurfürst - exklusive Wohnung in bester Lage der Stadt Bad Reichenhall

83435 Bad Reichenhall

1.238.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
154,63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83435 Bad Reichenhall
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
154,63 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
projektiert
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5722394
Anbieter-ID
2717/307
Stand vom
20.08.2020
Kauf­preis
1.238.000,00 €
Provision für Käufer
provisionsfrei (zzgl. MwSt.)
Provisionsfrei
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (12.00 m2)
Separates WC
2.00
Wohneinheiten
5.00
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
15.0 kWh/m2a
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
A1 kWh/m2a
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme

VILLA KURFÜRST - Exklusive Wohnung in bester Lage der Kurstadt Bad Reichenhall


„SCHÖNER NOCH ALS EIGENTUM IST DAS SCHÖNSTE EIGENTUM.

Ich freue mich, Ihnen die „Villa Kurfürst“ in Bad Reichenhall mit fünf wunderschönen Eigentumswohnungen, von denen zwei zum Verkauf angeboten werden, vorstellen zu dürfen. Die großzügig geplante Villa wird im neoklassizistischen Baustil verwirklicht. Der unvergleichliche Charme und die exponierte Lage in der Kurzone 1 werden Sie auf den ersten Blick begeistern. Die Rupertustherme ist fußläufig in 5 Minuten, die Fußgängerzone in 10 Minuten erreichbar. Auch das Krankenhaus, sowie jegliche ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe.

„HOCHWERTIG IST HIER TATSÄCHLICH HOCH UND WERTIG.“

Hohe Räume und beste Bauqualität sind nur zwei der vielen Argumente, die für dieses exklusive Wohnprojekt sprechen. Die herrschaftliche Wohnung verfügt über eine großzügige, nach Südwesten ausgelegte, Terrasse und bietet direkten Zugang in die liebevoll angelegte Gartenanlage des Refugiums. Hier können Sie die Nachmittagssonne oder ihre letzten Strahlen mit dem Blick auf das traumhafte Alpenpanorama bei einem schönen Glas Rotwein genießen.

Selbstverständlich werden in den hellen Bädern ausschließlich hochwertige Markenprodukte eingebaut. Und es bedarf keiner Erwähnung, dass natürlich auch beim Heizen und in der Wärmedämmung auf modernste Materialien und Techniken zurückgegriffen wird.

Grundsätzlich stehen pro Wohnung zwei Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage zum Preis von je 40.000 Euro zur Verfügung.

„DER KURFÜRST SELBST HÄTTE SEINE FREUDE DARAN.“

Und das nicht nur am schönen Bad Reichenhall, das neben dem bekannten Kurpark alles bietet, was man zum Leben und zum schöneren Leben braucht, sondern vor allem auch an dem wirklich traumhaften Wohnprojekt selbst. Schließlich war Carl Theodor ein Mensch, der den angenehmen Dingen des Lebens nicht abgeneigt und den Angenehmsten durchaus zugewandt war.

Zweitwohnsitz möglich!

Das Objekt ist für den Käufer provisionsfrei zu erwerben!

Für Fragen und Details steht Ihnen Herr Ing. Lackner gerne persönlich oder unter der Telefonnummer +43(0)664 393 37 60 zur Verfügung.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 15,00
 HWB Klasse: A+


Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Villengegend, Toplage, Kurort, Aussichtslage, Gute Verkehrslage

Karte nicht verfügbar

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IMMOBILIEN ING. LACKNER GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Christian Lackner MBA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 2717/307 - vielen Dank!