Vielseitige Immobilie sucht neuen Eigentümer!

94167 Tettenweis

390.000,00 €
Kaufpreis
1.580 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94167 Tettenweis
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe
Gesamtfläche
1.580 m2
Grundstück
1.550 m2
Online-ID
5852439
Anbieter-ID
1/20/317-317/0042
Stand vom
13.01.2021
Kauf­preis
390.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
175,40 kWh/m2a
Gültig bis
20.09.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1920
letzte Modernisierung
1920
Befeu­e­rungs­art
Öl

Im Herzen des Rottaler Bäderdreiecks wird diese Immobilie mit großer Nutzfläche angeboten. Derzeit als Gasthaus mit Fremdenzimmer Vermietung genutzt.
Das Gasthaus wurde in den 30iger Jahren erbaut und bis heute als Gaststätte betrieben.

Der Gastraum und die Nebenräume bieten viel Platz und Ambiente für große Familienfeiern und Festlichkeiten. Die Gastroküche enthält alle wichtigen Einrichtungen für den Betrieb (Küche ist nicht im Kaufpreis enthalten).

Im Obergeschoss befinden sich mehrere Gästezimmer, die jedoch für weitere Nutzung noch renoviert werden müssten. Weiters ist ein Saal vorhanden für die ganz großen Familienfeiern.

Das außergewöhnliche Objekt könnte jedoch auch umgebaut und zu mehreren Wohneinheiten oder Ferienwohnungen ausgebaut werden.

Der Dachboden bietet zusätzliches Platzangebot mit weiteren Ausbaumöglichkeiten.


Lage

In der Nähe von Tettenweis steht dieses vielseitig nutzbare Objekt.
Tettenweis ist eine typische Landgemeinde mit ca. 1.700 Einwohnern. Die geografische Lage ist im unteren Rottal inmitten des niederbayerischen Bäderdreiecks Bad Füssing – Bad Griesbach – Bad Birnbach. Der Ort (Seehöhe 334m) befindet sich an der neu ausgebauten Staatsstraße 2117, ca. 25 km südwestlich der Universitätsstadt Passau und ist gleichermaßen interessant als Urlaubsort oder Ausflugsziel für Gäste, wie auch als Wohn- und Gewerbedomizil.

Das Freizeitangebot: Tennisplätze, Sportplatz, Turnhalle, Stockschießbahnen, Kinderspielplätze, Wanderwege mit Ruhebänken, Radwege und ein Naturbad.
Hauptanziehungspunkte für Besucher aus Nah und Fern sind das Benediktinerinnenkloster St. Gertrud, die Pfarrkirche St. Martin und das Geburtshaus des Malers Franz v. Stuck.
( Quelle: Homepage Markt Tettenweis)

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Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Uhlig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/317-317/0042 - vielen Dank!