Vermietung Gewerbe-/Büro-Einheit

94491 Hengersberg

370,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94491 Hengersberg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
53 m2
Büroflächen
53 m2
Nutzfläche
5 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5283548
Anbieter-ID
1/20/061-061/0014
Stand vom
09.06.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
580,00 €
Provision für Mieter
prov.frei

MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt.

Provisionsfrei
Warm­miete
503,00 €
Netto­kalt­miete
370,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
133,00 €
Abstellraum
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
03.07.2024
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
86,00 kWhm2a
Wärmewert
110,00 kWhm2a
Baujahr
1999
letzte Modernisierung
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das Büro hat eine Gesamtfläche von 53 m². Dazu kommt ein kleines Bad samt WC mit ca. 5 m². Die Fläche ist frei einteilbar. Somit kann das Büro auch als Kosmetik- bzw. Nagelstudio oder auch als Schulungs- und Konferenzraum genutzt werden. Vor der Haustüre zur Straßenseite ist unter anderem auch ein Schaukasten angebracht, der als Werbefläche für das Büro genutzt werden kann. Ein Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Frei ab 01.02.2020.


Lage

Das Büro liegt im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt am Marktplatz in Hengersberg.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie die Grund- und Mittelschule sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Einkäufe für den täglichen Bedarf lassen sich von hier aus gut mit dem Fahrrad oder zu Fuß erledigen. Hengersberg bietet viele Freizeitmöglichkeiten, Vereine, Sportstätten und Gastronomiebetriebe. Der direkte Autobahnanschluss von Hengesberg, der mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen ist, sorgt für eine optimale Anbindung an die A3 und die A 92, die Stadt Deggendorf ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Sylvias Haarstudio
    74 m
  • Zacher
    95 m
    • Edeka
      191 m
  • Landvolkshochschule St. Gunther
    1,96 km
  • Kindergarten Schwanenkirchen
    4,85 km
  • Hengersberg Markt
    37 m
  • Hengersberg, Grund- und Mittelschul...
    374 m
    • Hengersberg Post
      488 m

Sparkasse Deggendorf

Ihr Ansprechpartner

Herr Richard Wiederer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/061-061/0014 - vielen Dank!