Vermietetes Wohnhaus mit schönem Eckgrundstück in Unterdietfurt

84339 Unterdietfurt

272.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
136 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84339 Unterdietfurt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
649 m2
Wohnfläche
136 m2
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
9263696
Anbieter-ID
0-10-4506
Stand vom
12.03.2024
Kauf­preis
272.000,00 €
Preis pro m²
2.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Balkon- und Terrassenzahl
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
240,4 kWhm2a
Gültig bis
12.2031
Aus­stell­datum
08.12.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1950
Letzte Modernisierung
1950
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das vermietete Einfamilienhaus mit ca. 130 qm Wohnfläche befindet sich in einer schönen Ortsrandlage von Unterdietfurt. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich innen saniert, außen sind noch Restarbeiten notwendig. Beheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung (Flüssiggas mit Tank) und einem Schwedenofen. Es stehen 5 Zimmer und ein Abstellraum zur Verfügung. Eine zusätzliche Erweiterung des Hauses ist noch im Rohbau. Erbaut wurde das Gebäude ursprünglich ca. 1950, Sanierungsarbeiten und Anbau wurden ab ca. 2014 durchgeführt. Auf dem schönen Eckgrundstück mit ca. 656 qm befinden sich noch zwei Garagen und ein kleines Nebengebäude. Die treuen Mieter bewohnen das Haus seit 2021. Die Bruttorendite beträgt derzeit ca. 3,4 %. Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular mit Angabe Ihrer Adresse, Tel. Nummer und E-Mail-Adresse. Nur so können Exposés verschickt und Besichtigungstermine vergeben werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

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Christoph Aigner

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