Über den Dächern von Passau! Tolle 3,5 Zimmer-Wohnung in Passau-Auerbach

94032 Passau

269.000,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
84,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94032 Passau
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
84,6 m2
Etagenanzahl
7
Etage
7
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.10.2021
Online-ID
6538127
Anbieter-ID
1/20/317-317/0224
Stand vom
12.08.2021
Kauf­preis
269.000,00 €
Preis pro m²
3.179,67 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
299,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.26 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
173,70 kWh/m2a
Gültig bis
27.02.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1974
letzte Modernisierung
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Unser Angebot befindet sich in einem 18-Parteienhaus mitten in Passau-Auerbach.

Eine großzügige 3,5 Zimmerwohnung auf ca. 84,60 m² Wohnfläche aufgeteilt. HIGHLIGHT ist die Alleinlage im 7. Obergeschoss. Hier finden Sie keine Nachbarn über oder neben Ihnen und genießen den Ausblick Richtung Süden.

Das Haus wurde 1974 erbaut und verfügt über eine großzügige Tiefgarage sowie einen Lift.

Sie finden hier einen barrierefreien Zugang von der Tiefgarage und vom Haupteingang bis hin zur eigenen Wohnung und wieder zurück.

Supermärkte, Apotheke und div. Ärzte finden Sie direkt in unmittelbarer und fußläufiger Nähe.

Erleichtern Sie Ihren eigenen Alltag oder bieten Sie Ihren Mietern ein großes Spektrum an Versorgung.

Die Möbel sowie die Einbauküche (wie auf den Fotos sichtbar) bleiben in der Wohnung und gehen kostenlos in das Eigentum der Käufer über.

Eine großzügige Süd-Loggia (windgeschützt) sowie ein fester Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung und sind im Preis mit inbegriffen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Termin mit uns...


Lage

Auerbach ist ein Stadtteil der Kreisfreien Stadt Passau, welche mit ca. 50.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks Niederbayerns ist. Der Stadtteil befindet sich Ortsnah der FOS/BOS Passau und bietet aufgrund vieler Fitnessstudios zahlreiche Sportangebote. Durch die sehr gute Anbindung an das Stadtbusnetz kann das Zentrum Passau in weniger als 15 Minuten erreicht werden. Der Stadtteil bietet ideale Infrastrukturen und Freizeitmöglichkeitsgestaltungen durch die Ortsnahe Autobahn.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Hairstyle
    74 m
  • Natalie
    105 m
    • Kittl
      208 m
  • Staatliche Realschule Passau
    536 m
  • Staatliche Wirtschaftsschule Passau
    570 m
    • Kindergarten St. Peter
      1,87 km
  • Sailerwöhr
    124 m
  • Kraftstraße
    232 m

Sparkasse Passau

Ihr Ansprechpartner

Frau Johanna Maier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/317-317/0224 - vielen Dank!