Traumhaftes Wohnhaus im "Original"-Landhausstil

84160 Frontenhausen

485.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
236
m2

Objektdaten

Adresse
84160 Frontenhausen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Gesamtfläche
348 m2
Grundstück
1.446 m2
Wohnfläche
236 m2
Nutzfläche
112 m2
Baujahr
1979
verfügbar ab
kurzfristig möglich
Online-ID
4793966
Anbieter-ID
0-10-3729
Stand vom
09.05.2019
Kauf­preis
485.000,00 €
Preis pro m²
2.055,08 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
2
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
169,3 kWh/m2a
Gültig bis
09.2027
Aus­stell­datum
04.09.2017
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1980
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das traumhafte Wohnhaus befindet sich nur ein paar Kilometer westlich von Frontenhausen in einer tollen Lage. Der Bau des Gebäudes begann 1979 und wurde von einem Architektenbüro aus Garmisch-Partenkirchen im Landhausstil geplant. Ein großer Erker, offene Raumgestaltung, aufwendige Holzarbeiten und offene Kamine prägen dieses einzigartige Haus. Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung, Fußbodenheizung ist im Wohnbereich, im Bad und bei den Duschen im Wellnessbereich eingebaut. Eine Sauna mit Ruheraum, Partybereich, Lager und zwei Schlafräume sind ebenfalls im Untergeschoss untergebracht. Das Erdgeschoss ist mit Küche, Essbereich im Erker und Wohnzimmer mit offenem Kamin sehr großzügig gestaltet. Im Obergeschoss befinden sich noch weitere zwei Schlafräume und ein neuwertiges Bad. Auf jeder Ebene sind natürlich Toiletten untergebracht. Die gesamte Nutz- und Wohnfläche beträgt ca. 348 qm. Die Kellerwände wurden zusätzlich mit Ytongwänden isoliert. Eine Aufdachisolierung ermöglicht den freien Blick zum Sichtdachstuhl. Das herrliche Grundstück mit ca. 1.446 qm unterstreicht die Einzigartigkeit des Hauses. Die Wasserversorgung ist öffentlich, das Abwasser wird mit einer Kleinkläranlage gereinigt. Eine große Terrasse mit offenem Kamin lädt zu jeder Jahreszeit ein zum Verweilen. Vor der großen Doppelgarage befinden sich noch mehrere Stellplätze. Ein Traum für alle Liebhaber dieses ausgeprägten Landhausstils.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Christoph Aigner

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