TOP Penthouse Wohnung in Burghausen

84489 Burghausen

478.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
135,95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84489 Burghausen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
4
Wohnfläche
135,95 m2
Etage
8
Zustand
gepflegt
Baujahr
1972
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4779469
Anbieter-ID
0-01-754
Stand vom
26.04.2019
Kauf­preis
478.000,00 €
Preis pro m²
3.516,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
Unterkellert
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
74,9 kWh/m2a
Gültig bis
06.2028
Aus­stell­datum
01.07.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Diese ansprechende Penthouse-Wohnung befindet sich im achten OG links in einem Wohnhaus mit  72 Parteien das 1972 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt 135,00 m², beide Terrassenflächen 60,00 m². Zur Allgemeinen Nutzung steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die hochwertige Küche ist im Kaufpreis enthalten.   Raumaufteilung:Wohnen, Wohndiele, Küche, WC, Bad, Flur, Kinder I, Kind II, Schlafen, Schrankflur, Terrasse Ost, Terrasse Süd, Kellerraum im EG. Wohnflächenberechnung: Wohnen 41,25 m², Schlafen 16,36 m², Kind 10,00 m², Kind 10,19 m², Wohndiele 14,79 m², Küche 8,56 m², Bad 7,07 m², WC 2,42 m², Flur 4,72 m², Schrankflur 5,40 m². Summe 120,84 m² Terrassen (25%) 15,11, m² Gesamtwohnfläche: 135,95 m² Terrasse Süd: 43,91 m², Terrasse Ost: 16,54 m². Gesamt: 60,45 m² Monatliche Hausgeldrechnung: 241,33 EUR In den Jahren 2016 und 2017 ergab sich ein Guthaben von insgesamt von 1.789,00 EUR Lagebeschreibung: Das Objekt ist in einer sehr ruhigen Wohnlage am westlichen Ortsrand von Burghausen.  Die alte Herzogsstadt Burghausen ist die größte Stadt im oberbayerischen Landkreis Altötting und darf sich seit 2016 auch Hochschulstadt nennen. Sie liegt an der Salzach, die hier die Grenze zu Österreich bildet. Auf einem Bergrücken über der Altstadt erstreckt sich mit 1051 Meter Länge die längste Burg der Welt.   Die verkehrsgünstig gelegene Stadt Burghausen liegt an der Bundesstraße 20. Durch diese Anbindung erreichen Sie die Landeshauptstadt München sowie die Stadt Salzburg binnen 60 Minuten. Die Fertigstellung der A 94 (München-Passau) in Richtung München ist für das Jahr 2019 geplant. Der Bahnhof befindet sich ca. 2,6 km entfernt und ist auch zu Fuß unkompliziert zu erreichen

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Hans Altenbuchner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 0-01-754 - vielen Dank!