Tolle Singlewohnung unter dem Dach

84518 Garching

259.500,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
58,98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84518 Garching
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
58,98 m2
Nutzfläche
9,4 m2
Etage
2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2021
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5313979
Anbieter-ID
1/20/364-364/0083-8
Stand vom
13.02.2020
Kauf­preis
259.500,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6.45 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das neu zu errichtende Mehrfamilienhaus entsteht auf einem 1.083 m² großem Grundstück in einem reinem Wohngebiet in zentraler Lage in Garching an der Alz. Der Baukörper umfasst 8 Wohneinheiten und wird im KfW 40 Standard errichtet.
Das Objekt ist teilunterkellert und besitzt 8 Carports.
Mit einem Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss, breiten Türen und ebenen Duschen wird das Haus barrierefrei errichtet.
Baubeginn ist Mai/Juni 2020, geplante Fertigstellung ist zum Jahresende 2021.


Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Niedrigenergie-Massivbauweise, KfW 40 Standard mit Zinszuschuss
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV


Lage

Garching a.d.Alz liegt im landschaftlich reizvollen Alztal, 30 km nördlich des Chiemsees und 20 km nördlich des Waginger Sees an der B 299.
Der Ort mit seinen ca. 8500 Einwohnern bietet ein schön gelegenes Sportzentrum mit beheiztem Schwimmbad, Fußballplatz und Tennisanlage, ein Netz von Wander- und Radwegen in der Umgebung und ein vielfältiges Vereinsleben.
Kindergärten und Schulen sind vor Ort, die weiterführenden Schulen und Berufsschulen befinden sich in Altötting (17 km) Trostberg (13 km) und Burghausen (23 km).
Die gute Verkehrsanbindung wird durch den Bahnhof und die B 299 ermöglicht.
Die Nahversorgung ist gesichert, Supermärkte und einen Baumarkt finden Sie im Gewerbegebiet am Ortsrand.

Eine bewegte Geschichte, eine reizvolle Landschaft und eine anhaltende Weiterentwicklung zur Vervollkommnung der Lebensqualität - so präsentiert sich die Gemeinde Garching a.d. Alz als ein wichtiger Eckpfeiler im Südwesten des Landkreises Altötting.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Dieter Hoffmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/364-364/0083-8 - vielen Dank!