Tolle neuwertige Wohnung in optimaler Lage

94032 Passau

580,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94032 Passau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
48 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
neuwertig
Vermietet
verfügbar ab
01.11.2024 (01.11.2024)
Online-ID
9772934
Anbieter-ID
1/20/317-317/010071-2
Stand vom
17.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.740,00 €
Preis pro m²
12,08 €
Warm­miete
720,00 €
Netto­kalt­miete
580,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
140,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
12,80 kWhm2a
Gültig bis
23.04.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2019
Baujahr laut Energieausweis
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohnungen überzeugt mit modernen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. 1, 2 oder 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 40 bis ca. 95 m² verteilen sich auf 4 Etagen und Dachgeschoss. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, Dachterrasse oder einen Balkon. Als Bodenbelag wurde ein Vinylboden bzw. Fliesen gewählt. Alle Wohnungen sind mit Küchen ausgestattet. Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung. Der Aufzug geht vom Untergeschoss bis ins 3. Obergeschoss. Für jede Wohnung gibt es zusätzlich ein Kellerabteil. Ein Außensstellplatz ist für mtl. 50,00 € anzumieten. Mtl. Gesamtmiete 770,00 €.

Er wird ein gegenseitiger Kündigungsverzicht von 24 Monaten vereinbart.

Lage

Haidenhof ist ein Ortsteil der bayrischen Dreiflüssestadt Passau und unterteilt sich in Haidenhof Nord und Haidenhof Süd. Der Ortsteil liegt an der Neuburger Straße zwischen St. Anton und Kohlbruck. Er befindet sich in der Nähe des Schulzentrums und bietet zahlreiche Sport- und Freizeitangebote. Der Stadtteil Haidenhof Nord bietet eine ideale Infrastruktur durch die Nähe zur Autobahn und der guten Anbindung an das Stadtbusnetz. Einen Besuch wert sind jedoch auch die neubarocke Kirche St. Anton und die Kirche St. Peter.

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Sparkasse Passau

Frau Rosina Kinateder-Schmid

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Sparkasse Passau

Ihr Ansprechpartner

Frau Rosina Kinateder-Schmid

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/317-317/010071-2 - vielen Dank!