Thyrnau: Familienhaus mit 3 Etagen - 3 Wohnungen möglich

94136 Thyrnau

269.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94136 Thyrnau
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Wohnfläche
200 m2
Nutzfläche
20 m2
Verkaufstatus
offen
Baujahr
1958
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4967453
Anbieter-ID
1206
Stand vom
02.08.2019
Kauf­preis
269.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Laminat
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
270,34 kWh/m2a
Gültig bis
07.2029
Aus­stell­datum
16.07.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1958
Primärer Energieträger
Heizöl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus. Das Haupthaus wurde im Jahre 1958 errichtet, 1977 wurde im EG ein Anbau erstellt. Jede Etage verfügt über eine abgeschlossene Wohnung. Im EG 4 Zimmer, Wohnküche, Bad/WC. Im OG 2 Zimmer, Wohnküche, Bad/WC und im DG ebenfalls 2 Zimmer, Küche, Dusche/WC. Ans Haus angebaut ist ein Nebengebäude. Hier sind die Heizung und der Öltank untergebracht, außerdem gibt es noch Abstellräume.


Ausstattung

AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK: - Mauerwerk: massiv - Dach: Satteldach - Fenster: Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung - Heizung: Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung, der Heizkessel wurde im Jahre 2013 erneuert, es ist eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung vorhanden - Bodenbeläge: Laminat, PVC, Teppich ERDGESCHOSS CA. 104 m² WOHNFLÄCHE: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Zwei Kinderzimmer - Bad/WC - Flur - Speisekammer OBERGESCHOSS CA. 53 m² WOHNFLÄCHE: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Wohnküche - Bad/WC - Flur DACHGESCHOSS CA. 43 m² WOHNFLÄCHE: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Dusche/WC - Flur


Lage

Stadtrandgemeinde Thyrnau, dort in Siedlungslage. Die Gemeinde verfügt über eine vollständige Infrastruktur.


Sonstiges

GRUNDSTÜCK: 1.478 m² Hanggrund, traumhafter Fernblick übers Donautal. Garage: Doppelgarage. Sonstiges: Die Immobilie wird vom Eigentümer selbst bewohnt und ist nach Terminvereinbarung bezugsfrei. Energiekennwerte: Art des vorliegenden Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 270,34 kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Baujahr Wohngebäude: 1958 Baujahr Anlagentechnik: 2013 Energieeffizienzklasse: H Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Günter Resch
Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32, 94036 Passau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1206 - vielen Dank!