Stadtvillen Traunstein 16 exklusive Neubauwohnungen mit Tiefgarage

83278 Traunstein

649.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
88,95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83278 Traunstein
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
88,95 m2
verfügbar ab
jederzeit - nach Absprache
Online-ID
9072154
Anbieter-ID
1/20/038-038/010094-2
Stand vom
12.06.2024
Kauf­preis
649.000,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
43,80 kWhm2a
Gültig bis
27.07.2033
Aus­stell­datum
27.07.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Primärer Energieträger
KWK regenerativ
Heizungsart
Zentralheizung

In Zentrumsnähe von Traunstein sind 3 hochwertig gebaute Stadtvillen mit insgesamt 16 exklusiven Wohnungen und Tiefgarage entstanden.

Der Bauträger bietet Ihnen hier „Wohnen der Extraklasse“ mit nur wenigen Gehminuten zum Bahnhof oder auch ins Stadtzentrum von Traunstein.

Ihre Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug.

Das Projekt „Stadtvillen“ besticht durch seine hochwertige Bauweise mit folgender Ausstattung:

- KfW Standard 40Plus
- PV-Anlage mit Speicher
- Mieterstromkonzept
- Dreifach verglaste Kunststoff-Alufenster
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Bodenbeläge in der Wohnung: Landhausdielen Eiche (gebürstet geölt oder weiß geölt) und Fliesen 30 x 60 cm
- Bodenbelag Balkon: Holz
- Versorgung mit Wärme durch Block-Heizkraftwerk
- Be- und Entlüftung: Kellerräume mittels Lüftungsanlage, innenliegende Räume mittels mechanischer Entlüftung, allgemeine Wohnraumlüftung mit dezentraler Wohnraumlüftung
- Bodenbündige Duschwanne oder freistehende Badewanne (nur in den Penthäusern)
- Elektrische Rollos
- SAT-Anlage mit Anschlüssen in Schlaf- und Wohnzimmern
- Tiefgaragenstellplatz mit absperrbarer Steckdose

Die hochwertigen Einbaumöbel wie Einbauschrank, Badmöbel mit Unter- und Spiegelschrank sowie die Einbauküche mit Siemens-Geräten, sind bereits für Sie in Ihrer neuen Wohnung verbaut.
Diese wurden eigens in der Manufaktur des Bauträgers angefertigt werden, runden das Gesamtpaket ab.

Kurzes Video zum Pojekt "Stadtvillen Traunstein": https://www.instagram.com/reel/CwLPiytoitm/?igshid=MTc4MmM1YmI2Ng==

Die drei Stadtvillen wurden im Sommer 2023 fertiggestellt.

Wir beraten Sie gerne und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Die große Kreisstadt an der Traun, mit ca. 20.530 Einwohnern, liegt 10 Kilometer östlich des Chiemsees und 15 Kilometer nördlich der oberbayerischen Alpen, im Herzen des Chiemgaus.
Traunstein ist mit mehr als 14.000 Arbeitsplätzen die „arbeitsplatzstärkste“ Stadt im Landkreis: 25 % aller Arbeitsplätze befinden sich hier. Allein über 6.000 Pendler kommen täglich zur Arbeit in die große Kreisstadt. In Traunstein treffen sich Einheimische und Gäste zum Bummeln, Einkaufen, Ausgehen, Essen und Kultur genießen. Zudem hat Traunstein eine erstklassige medizinische Versorgung in der Stadt und in weiten Teilen der gesamten Region.
Doch auch Naturliebhaber kommen in Traunstein auf ihre Kosten: Die Stadt umgibt eine herrliche Landschaft mit Wäldern, Wiesen, Seen und Bergen.

Für Traunstein sind auch die Schulen und Bildungseinrichtungen ein wichtiger Standortfaktor, aber auch viele bekannte Unternehmen haben ihren Sitz in der Kreisstadt.
Im Zukunftsatlas 2016 belegte der Kreis Traunstein Platz 98 von 402 Landkreisen, Kommunalverbänden und kreisfreien Städten in Deutschland und zählt damit zu den Orten mit „Zukunftschancen“.

Anfrage senden

Kreissparkasse Traunstein- Trostberg

Frau Anna Speicher

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Kreissparkasse Traunstein- Trostberg

Ihr Ansprechpartner

Frau Anna Speicher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/038-038/010094-2 - vielen Dank!