Stadthaus in Bestlage mit Fernblick in Passau St. Anton
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
„Aus Ihrem Heim werden Sie einen bedeutenden Teil der Silhouette dieser Stadt sehen“, so der Text aus der ehemaligen Baubeschreibung. Hier wohnen Sie in ruhiger Höhenlage im Grünen unweit des Stadtzentrums. Das Klinikum die Universität sowie die Stadtmitte erreichen Sie zu Fuß. In dem Bauprojekt St. Nikola wurden 13 Häuser mit separaten Garagen errichtet. Die Hausgrundstücke mit verschiedenen Haustypen sind voll erschlossen. Die Gebäude bestehen aus zwei Vollgeschossen, EG und UG mit Flachdach. Eine gemeinsame Heizung versorgt die Gebäude mit Wärme. Der anteilige Verbrauch wird über eine Messdienstfirma erfasst und abgerechnet. Für das Warmwasser hat unser Haus eine Luft-Wärmepumpe mit Heißwasserspeicher. Vier Schlafräume bieten auch einer größeren Familie Platz. Die Fenster in PVC mit Isolierglas stammen aus 1995. Das Flachdach wurde einmal erneuert. Raumaufteilung EG: Flur 2,72m², Diele mit Oberlichte und Treppe in UG 7.63m², Kinderzimmer 12,83m², Büro 6,93m², Garderobennische 1,14m², Gäste WC m. Oberlichte 2,16m², Küche 8,07m² gefliest mit Durchgang Essen 5,84m² Parkett und Durchgang Wohnzimmer 21,23m² Parkett mit Loggia 2,39m². Im Wohnzimmer gibt es einen zweizügigen Schornstein, der allerdings nicht genützt wird. UG: Diele 8,17m², Flur mit Schrankraum 5,13m², Elternschlafen (Laminat) 17,15m² mit Ausgang Terrasse, Kinderzimmer (Laminat) 12,61m², Bad mit Wanne, WM-Anschluss, Waschbecken 6,93m², Abstellraum 4,17m², WC separat 2,6m², Kellerraum 11,75m² mit Dimplex Heißwasserspeicher.
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