Sonniges Baugrundstück in ruhiger Dorflage

94133 Röhrnbach

65.000,00 €
Kaufpreis
950 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94133 Röhrnbach
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
950 m2
Erschließung
teilerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5692229
Anbieter-ID
1-1332
Stand vom
01.09.2020
Kauf­preis
65.000,00 €
Preis pro m²
68,42 €
Provision für Käufer
3,48 % (inkl. MwSt.)
Als Ferienimmobilie geeignet

- Sonniges Baugrundstück in ruhiger Dorlage - Grundstück ca. 950 m² noch zu vermessende Teilfläche - teilerschlossen (Kanal + Strom bereits am Grundstück, Wasseranschluss direkt an der Straße) - kein Bauzwang - vielseitig nutzbar - ruhige Dorflage - überwiegend eben - idyllisch und sonnig gelegen - für Wohnen und Gewerbe geeignet Dieses sonnige Baugrundstück befindet sich in ruhiger Dorflage, ca. 5 km vom Markt Röhrnbach, einem staatlich anerkannten Erholungsort im Bayerischen Wald, entfernt. In der Marktgemeinde sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Getränkemarkt, Edeka, Bäcker und Metzger), Allgemeinärzte, zwei Zahnärzte, ein Augenarzt, eine Apotheke, Grund- und Hauptschule sowie ein Kindergarten vorhanden. Das Freizeitangebot im Markt mit Herz ist breit gefächert. So gibt es zahlreiche Vereine, ein Hallenbad, Rad- und Wanderwege, Wintersportmöglichkeiten, einen Jugendtreff sowie das neu gestaltete Wasserfreizeitgelände mit Badeweiher und Liegewiese. Von Röhrnbach aus können Sie auf kurzen Wegen viele weitere interessante Ausflugsziele erreichen. Den Nationalpark Bayerischer Wald, die vielen verschiedenen Bayerwaldberge oder die Dreiflüssestadt Passau. Die Einkaufsstadt Waldkirchen, ca. 12 km entfernt, bietet Ihnen weitere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen (Gymnasium und Berufsschule) sowie Freizeitangebote, wie beispielsweise das Erlebnisbad Karoli mit Mediterraneum, Schlittschuhlauf im Winter und einen Kletterwald. Die Kreisstadt Freyung liegt ca. 11 km entfernt und verfügt über eine Realschule, ein Krankenhaus sowie ebenfalls unzählige Einkaufsmärkte und Freizeiteinrichtungen wie z. B. ein Kino sowie ein Frei- und Hallenbad. Die Universitäts- und Dreiflüssestadt Passau (ca. 33 km entfernt) sowie die Autobahn A 3 ist über die gut ausgebaute B 12 schnell und bequem zu erreichen. Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Angaben der Objektbeschreibung und des Energieausweises haben wir vom Eigentümer erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann unsererseits nicht übernommen werden. Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, z. B. mittels einer Ausweiskopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können.

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