Sehr schönes, vermietetes Wohnhaus in Eggenfelden

84307 Eggenfelden

398.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
138,59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84307 Eggenfelden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
593 m2
Wohnfläche
138,59 m2
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
9586023
Anbieter-ID
0-10-4508
Stand vom
16.07.2024
Kauf­preis
398.000,00 €
Preis pro m²
2.871,78 €
Provision für Käufer
3,57 %
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
130,1 kWhm2a
Gültig bis
02.2034
Aus­stell­datum
12.02.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1999
Baujahr laut Energieausweis
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
2

Das gepflegte Wohnhaus mit ca. 140 qm Wohnfläche befindet sich in einer sehr ruhigen Siedlungslage von Eggenfelden (Falterer Berg). Erbaut wurde das massive Gebäude 1997. Im Erdgeschoss befindet sich ein Büro, Gäste-WC, Technikraum, sowie ein schöner offener Bereich mit Wohnzimmer und großer Küche mit Speise. Eine große, überdachte Terrasse betritt man durchs Wohnzimmer.  Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Wanne angesiedelt. Auf dem Grundstück mit ca. 593 qm befindet sich außerdem eine geräumige Doppelgarage. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung und einem Schwedenofen, Solar für Warmwasser ist auf dem Dach bereits installiert. Das Haus ist vermietet, die treuen Mieter würden gerne das Mietverhältnis beibehalten.

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Christoph Aigner

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