Sehr hochwertig und großzügig gebautes EFH/ZFH in Sankt Englmar

94379 Sankt Englmar

479.000,00 €
Kauf
7
Zimmer
340 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94379 Sankt Englmar
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
989 m2
Wohnfläche
340 m2
Baujahr
1997
Online-ID
4983642
Anbieter-ID
3170
Stand vom
12.08.2019
Kauf­preis
479.000,00 €
Provision für Käufer
3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
87.70 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
C

Dieses Haus ist sehr ruhig gelegen und kann kurzfristig bezogen werden, da es bereits leer steht. Bei dieser Immobilie wurde viel Wert auf eine biologische Bauweise gelegt. So sind sämtliche Holzteile (Türen, Treppen, Böden, Decken, Fenster, Rollläden) unbehandelt. Auch wurde eine spezielle Kalkfarbe zum Streichen der Innenwände verwendet und diverse Räume können stromlos geschaltet werden. Ansonsten verfügt das Haus über sehr viel Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnebenen und den Keller. Bis dato wurde es als EFH genutzt, aber mit ein paar kleineren Umbauarbeiten könnte man auch mit mehreren Parteien hier wohnen. Beheizt wird es mit einer Öl-ZH, diversen weiteren Holzöfen und einer Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung. Der Garten mit dem massiven Gartenhaus ist gut eingewachsen und bietet viel Platz zur Gestaltung Ihrer neuen Ruheoase. Die Bewässerung des Gartens kann über die auf dem Grundstück liegende Wasserzisterne erfolgen. Auch ist es möglich die WC-Spülung hierüber anzuschließen. Also eine ganz besondere Immobilie, die viel Platz bietet. Bei Interesse vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter der Tel-Nr. 09942/94 40 55 oder 0172/599 1393. Wir handeln im Alleinauftrag! Baujahr Gebäude: 1997 Baujahr Wärmeerzeuger: 1997 wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Öl Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 87,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C

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