sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in Kastl

84556 Kastl

498.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
124 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84556 Kastl
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
566 m2
Wohnfläche
124 m2
Baujahr
1985
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5138915
Anbieter-ID
0-01-803
Stand vom
11.11.2019
Kauf­preis
498.000,00 €
Preis pro m²
4.016,13 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
2
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
199,8 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
11.2029
Aus­stell­datum
03.11.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1985
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Kurzbeschreibung: Das sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 1985 erbaut und die letzten Jahre immer wieder liebevoll renoviert. Die Südwest Grundstückslage erstreckt sich über 566 m² und verfügt über eine eigene Zufahrt. Garage und Wohnhaus sind voll unterkellert. Das Objekt verfügt über eine schöne Raumaufteilung und einen großen Holzbalkon. Das Erdgeschoss bietet ein Gäste-WC, eine neue moderne Einbauküche mit Essbereich, und einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Im OG befindet sich ein großes Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Kinderzimmer und ein Bad mit Badewanne, Dusche, und Doppelwaschtisch. Das Wohnhaus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Zusätzlich sorgt ein schöner großer Kachelofen in der Küche für gemütliche wärme an kalten Wintertagen, dieser wird vom Flur beheizt. Der kleine Garten ist sehr gepflegt und bietet ausreichend Platz zum Erholen. Renovierungen: 2016: - Fassaden, Fenster und Holzverkleidung wurden neu gestrichen - Am Garagendach wurden die Schindeln gereinigt und versiegelt 2017: - Gartenbepflanzung mit Kirschlorbeer als Sichtschutz - Überprüfung der Kanalisation mit Reparatur - Mauerabdichtung bis zum Fundament im Außenbereich - Granitboden im EG - In der Garage und im Heizungsraum wurde Granitboden verlegt - Im WC, EG u. OG wurden neue Fliesen verlegt - Neue moderne Küche im Wert von 23.500 EUR - Sicherheitsanlage mit 4 Kameras Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im Bayerisches Chemiedreieck (oder auch Südostbayerisches Chemiedreieck) bezeichnet man eine Region im Südosten Bayerns, in der verhältnismäßig viele Unternehmen der chemischen Industrie angesiedelt sind. Dazu gerechnet werden wesentliche Teile des Landkreises Altötting, ein Teil des Landkreises Mühldorf sowie der nördliche Teil des Landkreises Traunstein. Als gedachte Grenzen dienen die Orte Simbach am Inn, Ampfing und Traunreut. Die wichtigsten Industriestandorte sind Burghausen, Trostberg, Waldkraiburg und Burgkirchen. Kastl im Herzen des alten Bayern, ca. 90 km südöstlich von München liegt zwischen Altötting und Burghausen. In nur ca. 10 Minuten mit dem Auto ist die Autobahn A94 nach München und Richtung Passau zu erreichen. Außerdem liegt Kastl direkt an der Bahnlinie München - Mühldorf a. Inn. Kastl verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grundschule, Arzt, Zahnarzt im Ort, Einkaufsmöglichkeiten im Ort vorhanden. Discounter, Baumarkt usw. in Altötting, Entfernung 3,5 km.

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Ihr Ansprechpartner

Hans Altenbuchner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 0-01-803 - vielen Dank!