schönes solides Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage m. schönem Garten, Terrasse, Freisitz u. Doppelgarage

84508 Burgkirchen a.d.Alz

445.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
160,47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84508 Burgkirchen a.d.Alz
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
784 m2
Wohnfläche
160,47 m2
Baujahr
1977
Online-ID
5076020
Anbieter-ID
0-01-800
Stand vom
08.10.2019
Kauf­preis
445.000,00 €
Preis pro m²
2.773,10 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
177,8 kWh/m2a
Gültig bis
09.2019
Aus­stell­datum
22.09.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1977
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Kurzbeschreibung: Das ruhig gelegene, freistehende Einfamilienhaus, Baujahr 1977 befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m². Das Wohngebäude wird über eine Ölzentralheizung (2004) beheizt, das Bad ist mit Heizkörper sowie mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Gäste WC wurde 2015 komplett erneuert, auch die Fenster und Rollläden im gesamten Haus sind neu. Das Objekt ist vollunterkellert, die Garage teilweise. Zum EFH gehört eine Doppelgarage mit Stellplätzen davor. Das Grundstück hat eine Größe von 784 m² und einen wunderschönen großen Garten. Zum Haus gehört eine Terrasse und ein überdachter Freisitz, hier können laue Sommerabende genossen werden. Geografische Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Lokale, Ärzte, Apotheke und Grundschule sowie Kindergarten befinden sich im nahen Umfeld. Das Mehrfamilienhaus befindet sich Burgkirchen an der Alz im Ortsteil Obere Terrasse, etwa 9 km südlich von Altötting (am Mörnbach) und Neuötting (am Inn) beziehungsweise 9 km westlich von Burghausen (an der Salzach). Die Gemeinde grenzt im Westen an Garching a.d.Alz; im Norden an Unterneukirchen und Kastl; im Osten an Emmerting, Mehring und Burghausen; im Süden an St. Radegund (BR, OÖ, A), Tittmoning (Landkreis Traunstein), Halsbach und Kirchweidach. Verkehr: Burgkirchen liegt etwa 10 km südlich der A 94/B 12 München-Passau an den Staatsstraßen St 2107 und St 2356. Die B 20 Straubing-Freilassing überquert das südliche Gemeindegebiet. Burgkirchen liegt an der Bahnstrecke MühldorfBurghausen. An den Stationen Gendorf und Burgkirchen halten stündlich Regionalbahnen der Südostbayernbahn.

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