Schöner Wohnen in Grubweg

94034 Passau

670,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
64,57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94034 Passau
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
64,57 m2
Zustand
neuwertig
Vermietet
Baujahr
2018
verfügbar ab
01.01.2020
Online-ID
5096808
Anbieter-ID
1/20/317-317/6251-2.6
Stand vom
29.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.340,00 €
Preis pro m²
8,10 €
Warm­miete
800,00 €
Netto­kalt­miete
670,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
130,00 €
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (13.78 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
48,70 kWh/m2a
Gültig bis
31.05.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Tiefgarage
1× / 45,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die energetisch auf hohem Niveau gebaute Wohnanlage mit insgesamt 35 Wohnungen bietet Ihnen die Möglichkeit exklusiv zu Wohnen. Alle Wohnungen sind ausgestattet mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollos und einer Lüftungsanlage. Als Bodenbelag wurde Vinyl gewählt. Die Bäder sind gefliest. Jede Wohnung hat eine Terrasse bzw. mind. einen Balkon. In einige Wohnungen wird eine Küche eingebaut. In der Tiefgarage gibt es zusätzlich neben den abgetrennten Kellerabteilen auch einen Raum für Fahrräder bzw. Kinderwägen.


Lage

Grubweg ist der nördlichste Teil der Stadt Passau. Ca. 15 % der gut 50.000 Einwohner wohnen und arbeiten dort. Durch die gute Verkehrsanbindung an der Donau entlang und Richtung Bayerischer Wald und Tschechien und die Nähe zum Passauer Zentrum ist Grubweg als Wohn- und Lebensraum gefragt. Der städtische Personennahverkehr verbindet den Stadtteil im 15-MInuten-Takt mit dem Rest der Stadt. Punkten kann Grubweg auch damit, dass es vom kleinen Allroundhändler bis zum perfekt sortierten Supermarkt, vom kleinen Fachmarkt bis zum Baumarkt alles zu bieten hat. Grubweg ist einer der aufstrebenden Stadtteile Passau.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Rosina Kinateder-Schmid

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/317-317/6251-2.6 - vielen Dank!