Schöne und modernisierte 3- Zimmer-Wohnung

650,00 € Miete
3 Zimmer
76 m2
94036 Passau

Objektdaten

Adresse
94036 Passau
Immobilientyp
Wohnung, Wohnen, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
76 m2
Etage
3
Baujahr
1966
Online-ID
3839753
Anbieter-ID
17 166 162
Stand vom
13.11.2017
Kaltmiete
650,00 €
Betriebs- / Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
790,00 € inkl. Heizkosten
Kaution
1.300,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Parkett
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
114.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
25.02.2019
Jahrgang
2008
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1966
Primärer Energieträger
GAS
Befeuerungsart
Gas

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung, im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl gelegen, eignet sich auf Grund seiner sehr schönen Raumaufteilung, hervorragend für kleine Familien, Paare oder Singles mit Wunsch nach viel Platz. Die beiden Schlafzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon sind hell und erlauben einen sehr schönen Blick durch die große Glasfront. Ein vor kurzem renoviertes Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Abstellkammer sind ebenso vorhanden. Ein zusätzliches drittes Zimmer kann als Arbeitszimmer/Schlafzimmer/ Wohnzimmer oder Esszimmer genutzt werden. Eine Einbauküche ist im Mietpreis inklusive und vorhanden und beeinhaltet alles was benötigt wird. In der Küche ist Platz für einen Esstisch. Außerdem existiert eine neu gestaltete Loggia, die von beiden Schlafzimmern begehbar ist. Die den ganzen Tag von Sonne durchflutete, frisch renovierte Wohnung besticht durch ihren geschickt geplanten Grundriss und ihre sehr schöne Aussicht. Ein Parkplatz direkt vor dem Haus kann durch die Hausverwaltung für € 10,- monatlich bei Bedarf dazugemietet werden. Der Mietpreis beträgt € 650,- kalt + ca. € 140,- Nebenkosten = € 790,- gesamt


Ausstattung

- 3 Zimmer - Abstellkammer - helle Loggia mit tollem Ausblick - renoviertes Badezimmer + Gäste-WC - Einbauküche - Parkplatz direkt vor der Türe (zzgl. € 10,- bei Bedarf, Vermieter ist Hausverwaltung) - helle Raumgestaltung - großzügiger Kellerbereich - frisch renoviert


Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer stadtnahen Lage bei Passau-Neustift (Eichet). Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto. Die historische Altstadt von Passau liegt ebenfalls nur wenige Kilometer vom Haus entfernt. Eine Bushaltestelle ist ca. 30 Meter entfernt.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.2.2019. Endenergiebedarf beträgt 114.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966. Die Energieeffizienzklasse ist D. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen

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Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 17 166 162 - vielen Dank!