Schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in 6 Fam. Haus - Erdgeschoss mit Terrasse

192.000,00 € Kauf
2 Zimmer
67 m2
94072 Bad Füssing

Objektdaten

Adresse
94072 Bad Füssing
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
67 m2
Nutzfläche
10 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
Baujahr
2016
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4310199
Anbieter-ID
LI-1007
Stand vom
01.10.2018
Kauf­preis
192.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsgebühr-/Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Als Ferienimmobilie geeignet
Aufzug
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
55.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 12.500,00 € Kaufpreis

Wunderschöne 2-Zimmer EG Wohnung in Würding (mit großem Hobbykeller in Wohnqualität). Dieser kann für 30.000,-- zusätzlich erworben werden. In bevorzugter Randlage von Bad Füssing, dem aufstrebenden Ortsteil Würding, entstand im Jahre 2016 eine Wohnresidenz mit 6 Wohnungen. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoß, hat 2 Zimmer mit ca. 67,29 m². Sie verfügt über 2 Terrassen, ist seniorengerecht und mit einer hochwertigen Einbauküche, Fußbodenheizung sowie einem Parkettboden ausgestattet. Der optional zu erwerbende Hobbykeller hat ca. 26,42 m². Dieser Raum kann vielseitig verwendet werden und hat Wohnqualität. Er ist für den Einbau einer Sauna, als Gästezimmer oder Büro hervorragend geeignet. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 2-Zimmerwohnung 67,29 m² 192.000,-- + Hobbykeller 26,29 m² 30.000,-- + Tiefgarage 12.500,-- Gesamtkaufpreis 234.500,--


Ausstattung

Die Wohnung verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale: - Ökologische Ziegel-Massivbauweise - Solaranlage für Warmwasser - 2-fach Wärmeschutzverglasung - Fliesen- und Parkettböden - Großzügige Terrasse - EG-Wohnung mit kleinem Garten - Bad ist mit Dusche oder Wanne ausgestattet - stilvolle Sanitär-Einrichtung mit schwellenloser Dusche - barrierefreie Zugänge - Personen-Lift vom Keller bis zum DG - Kellerraum


Lage

Wohnen in zentraler Wohnlage in Bad Füssing / Würding. Johannesbad /Therme und Kurpark um die Ecke. Kurze Wege ins Zentrum von Bad Füssing oder Therme. Bushaltestelle nur ein paar Meter entfernt.


Sonstiges

Der Energieausweis liegt bereits vor. Energiebedarf 55,80 kwh/(m2*a) Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr lt. Energieausweis ist 2015 Alle Daten beruhen auf Angaben des Bauträgers - hierfür kann keine Gewähr übernommen werden.

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F.Lidl Immobilien Bad Füssing - der Immobilienmakler

Ihr Ansprechpartner

Herr MARTIN HEDTKE

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt LI-1007 - vielen Dank!