Schlüsselfertiger Neubau - Doppelhaushälfte in Bischofsmais

94253 Bischofsmais

298.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94253 Bischofsmais
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
300 m2
Wohnfläche
115 m2
Nutzfläche
27 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2020
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5151599
Anbieter-ID
1/20/583-583/0038
Stand vom
15.01.2020
Kauf­preis
298.000,00 €
Preis pro m²
1.960,63 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Carport
Fertigteilbauweise
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ihr Traum vom Eigenheim wird hier wahr! Das Doppelhaus entsteht derzeit auf einem ca. 325 m² großen Grundstück in ruhiger Siedlungslage am Ortsrand von Bischofsmais und soll im Sommer 2020 bezugsfertig sein. Das energieeffiziente Gebäude (KfW 55) wird in ökologischer Holzrahmenbauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 115 m² und verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Das Erdgeschoss wird vom großzügigen offenen Wohn-Essbereich und der angrenzenden Küche mit integrierter Speisekammer dominiert. Das Gäste-WC und der Abstell- oder Hauswirtschaftsraum sind von der Diele aus zu erreichen. Über eine gemütliche Holztreppe gelangt man vom Wohnbereich aus in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und ein geräumiges Tageslichtbad. Das Dachsgeschoss ist nicht ausgebaut; durch einen Ausbau, der gegen Mehrpreis oder in Eigenregie jederzeit möglich ist, könnte hier weitere Wohnfläche von knapp 28 m² entstehen. Beheizt wird das Gebäude mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe; ein Fußbodenheizsystem verteilt die Wärme im Erd- und Obergeschoss und sorgt so für behagliches Wohlbefinden in der kalten Jahreszeit. An schönen Tagen können Sie die Sonne im eigenen Garten oder auf der großen Holzterrasse genießen! Ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz sind zur Unterbringung des Fuhrparks vorgesehen; gegen einen Mehrpreis von 5.600,00 € kann an den Carport ein Schuppen angebaut werden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Bei der Auswahl der Fußbodenbeläge, Fliesen und Türen haben Sie die Möglichkeit, nach Ihrem eigenen Geschmack zu wählen. Änderungen und Sonderausstattungen sind gegen Aufpreis möglich.


Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV

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