Sanierungsbedürftiges Wohnhaus bei Perlesreut

94157 Perlesreut

79.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94157 Perlesreut
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
391 m2
Wohnfläche
150 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1865
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4987881
Anbieter-ID
0-1300
Stand vom
09.09.2019
Kauf­preis
79.000,00 €
Preis pro m²
526,67 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Sanierungsbedürftiges Wohnhaus für Hand- und Heimwerker ... - 391 m² Grundstücksfläche - ca. 150 m² Wohnfläche - Baujahr 1865 - teilweise renoviert 1996/1997 - Massivbauweise - Dachgeschoss ausbaufähig - angebauter kleiner Schuppen - ÖlZentralheizung + Holzofenanschluss - sofort frei - voll erschlossen (Kanal) + Quellwasser (Fernwasser möglich) - sonnige, zentrale Dorflage - Energieausweis in Vorbereitung Raumaufteilung: Erdgeschoss: Essküche mit Holzofenanschluss, kleines Wohnzimmer, Bad mit Gewölbe, Hauswirt-schaftsraum/Waschraum, Heiz und Tankraum, Zugang zum kleinen Anbau Obergeschoss: Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, Badezimmer, Durchgangszimmer, Kinderzimmer Speicher: ausbaufähig Dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus wurde in zentraler Dorflage zwischen dem Markt Perlesreut und der Stadt Freyung erbaut. Der idyllische Markt Perlesreut und die rege, kleine Gemeinde Ringelai bieten Ihnen alles was Sie brauchen. Von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Apotheke, Allgemeinärzte, Zahnärzte über Mittelschule, Kindergarten sowie Waldkindergarten ist alles vorhanden. Weiterführende Schulen (Realschule/Gymnasium), Ärzte, Krankenhaus sowie eine weitere große Auswahl an Einkaufs möglichkeiten und Supermärkte finden Sie in den Nachbarstädten Freyung (ca. 12 km), Grafenau (ca. 16 km), Waldkirchen (ca. 17 km) sowie in der Universitäts und Dreiflüssestadt Passau (ca. 34 km). Die Autobahn A 3 Richtung München, Regensburg sowie nach Österreich ist über den Zubringer Aicha vorm Wald (ca. 25 km) gut erreichbar. Eine Vielzahl an Freizeiteinrichtungen und Aktivitäten, z. B. das Keltendorf Gabreta in unmittelbarer Nähe, verschiedenste Vereine, Kino, Hallen und Freibäder, Kletterwald sowie zahlreiche Rad und Wanderwege (z. B. Wildbachklamm Buchberger Leite sowie Ilztal) machen den Landkreis Freyung-Grafenau attraktiv und bieten Abwechslung für Jung und Alt. Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Angaben der Objektbeschreibung und des Energieausweises haben wir vom Eigentümer erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann unsererseits nicht übernommen werden. Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, z. B. mittels einer Ausweiskopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können.

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