Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ELW

94051 Hauzenberg

179.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94051 Hauzenberg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
893 m2
Wohnfläche
150 m2
Nutzfläche
134 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Alter des Gebäudes
Altbau
Vermietet
Baujahr
1926
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5046084
Anbieter-ID
1/20/317-317/0102
Stand vom
17.10.2019
Kauf­preis
179.000,00 €
Preis pro m²
1.193,33 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Altbau
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Abstellraum
Einliegerwohnung
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
302,60 kWh/m2a
Gültig bis
25.07.2026
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1926
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Ein Einfamilienhaus im schönen Hauzenberg (Wotzdorf) mit tollen Ausblick auf den Bayerischen Wald.
Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 893 m² und das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 150 m². Die Hauptwohnung ist langfristig vermietet, eine Einliegerwohnung ist bereits vorbereitet und müsste noch fertig gestellt werden. Abschließend ist ausreichend Nutzfläche vorhanden, ein ehemaliger Laden, div. Kellerräume und 3 Einzelgaragen stehen hier noch zur Verfügung.
Alles in allem finden Sie viel Raum vor und viele Möglichkeiten, wie man diese Immobilie entwickeln kann.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie eine Termin mit uns…


Lage

In einer schönen Mittelgebirgslandschaft, von einer Reihe bewaldeter Granitberge eingefasst, bildet Hauzenberg das Zentrum des Südlichen Bayerischen Waldes. Die Entfernung zu Passau beträgt 20 km, zur Grenze nach Österreich 17 km und zur Grenze nach Tschechien 35 km. Hauzenberg hat eine Einwohnerzahl von 11.603.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Autohaus Amsl
    205 m
  • Aldi
    1,47 km
    • KiK
      1,91 km
  • Grundschule Haag-Wolkar
    3,00 km
  • Wotzdorf
    68 m
  • Oberholz
    383 m
    • Weiherreuth, Hauzenberg
      557 m

Sparkasse Passau

Ihr Ansprechpartner

Frau Johanna Maier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/317-317/0102 - vielen Dank!