Rohbau bereits fertiggestellt: Großzügige Neubau-DHH - KfW 55 Standard

84570 Polling

530.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
185 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84570 Polling
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
379 m2
Wohnfläche
185 m2
Baujahr
2020
Online-ID
4997873
Anbieter-ID
0-640
Stand vom
19.11.2019
Kauf­preis
530.000,00 €
Preis pro m²
2.864,86 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
15 kWh/m2a
Gültig bis
06.2029
Aus­stell­datum
19.06.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2019
Garage
2

Leben auf dem Lande und doch nicht ab vom Schuss! Neubau von zwei außergewöhnlich großzügigen Doppelhaushälften mit Garagen in ruhiger Siedlungslage von Polling/Lkr. Mühldorf. Die Ortschaft Polling ist Luftlinie nur ca. 2 km vom südlichen Stadtrand der Kreisstadt Mühldorf entfernt. Zum Markt Tüßling sind es ca. 2,5 km, Altötting erreicht man in ca. 8 km.  Nähere Infos zur Gemeinde Polling mit ca. 3200 Einwohnern finden Sie unter www.gemeinde-polling-online.de. Ausstattungsmerkmale der Doppelhaushälfte Nr. 1: Das Objekt wird im KfW 55-Standard errichtet. Fördermöglichkeit über die KfW-Förderbank mit zinsgünstigem Darlehen von EUR 100.000,-- und einem Tilgungszuschuss von 5 % (= EUR 5.000,--). -massive Ziegelbauweise (Poroton T9) -außerordentlich großzügige Außenmaße (7,51 m x 12,49 m) -zeitgemäßer und bewährter Grundriss -offener Wohn-,Ess- und Kochbereich mit insgesamt ca. 57 m² -Westterrasse -viel Platz im ausgebautem Dachgeschoss mit Dachgaube   -Fenster und Fenstertüren mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Vorbau-Rollläden  -innovative Luft-Wärmepumpenheizung -dezentrale Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Fußbodenheizung -Kamin für Holzofen -sehr große Doppelgarage (Außenmaße 6,03 m x 7,99 m, Nutzfläche ca. 41 m²)  mit elektrischem Sektionaltor -das Haus wird ohne Keller erstellt Ausstattungsänderungen bzw. Sonderwünsche möglich. Rohbaufertigstellung erfolgte im Oktober 2019; Bezugsfertigkeit Frühsommer 2020.  Die zweite Doppelhaushälfte (Haus 2) ist bereits für einen Kaufinteressenten reserviert und steht nicht mehr zur Verfügung. Bei näherem Interesse übersenden wir Ihnen gerne das ausführliche Expose nebst Baubeschreibung. Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei!

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