***reserviert***Wohnhaus in super Lage von Viechtach

94234 Viechtach

225.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
108,61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94234 Viechtach
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
678 m2
Wohnfläche
108,61 m2
Nutzfläche
100 m2
Baujahr
1958
Online-ID
4532282
Anbieter-ID
1126
Stand vom
25.07.2019
Kauf­preis
225.000,00 €
Provision für Käufer
3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
231.50 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
G

Dieses Wohnhaus ist zwar schon etwas in die Jahre gekommen, der Zustand ist jedoch noch gut. Sanierungen und Renovierungen sind natürlich erforderlich. Das Besondere ist die Süd-Lage und die unverbaubare Aussicht über den Schwarzen Regen, über Viechtach und die umliegende Natur. Im EG finden sich Küche/Vorrat, Wohnzimmer mit angebautem Wintergarten, Arbeitszimmer und WC. Im OG sind zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer und Bad. Das Anwesen ist voll unterkellert. An der nördlichen Grundstücksgrenze ist ein Nebengebäude mit ca. 40m² errichtet, das als Fitnessraum oder sonstiges genutzt werden kann. Eine Garage mit einer Größe von ca. 6m x 3,5m steht am südöstlichen Grundstücksrand. Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige Ölzentralheizung. Eine gut ausgestattete Küche kann übernommen werden. - Baujahr Gebäude: 1958 - Baujahr Wärmeerzeuger: 2007 - Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Öl - Endenergiebedarf: 231,5 - Energieeffizienzklasse: G - Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Karte nicht verfügbar

Ebner Haus und Grund GmbH

Ihr Ansprechpartner

V003
Schießlstraße 3, 94234 Viechtach

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