Renditeobjekt - Zweifamilienhaus in toller Zentrumslage von Eggenfelden

84307 Eggenfelden

348.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
164,38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84307 Eggenfelden
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
159 m2
Wohnfläche
164,38 m2
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
7975230
Anbieter-ID
0-10-4171
Stand vom
02.10.2022
Kauf­preis
348.000,00 €
Preis pro m²
2.117,05 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
2
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
236,1 kWh/m2a
Gültig bis
05.2032
Aus­stell­datum
08.05.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Das vermietete Zweifamilienhaus befindet sich in einer super Innenstadtlage von Eggenfelden. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 77,36 qm Wohnfläche (incl. Terrassenanteil) bietet ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und eine schöne Terrasse. Zur Wohnung im Obergeschoss mit ca. 87.02 qm Wohnfläche (incl. Terrassenanteil) gehören ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche,  Bad, Wintergarten, überdachte Terrasse und ein großes Zimmer im Dachgeschoss.Unterhalb der Terrasse im Erdgeschoss ist eine Einzelgarage.  Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, ein Anbau und Modernisierung erfolgte 1987. Eine Gaszentralheizung wurde 2016 eingebaut. Das Grundstück umfasst ca. 159 qm. Beide Wohnungen sind vermietet. die Bruttomietrendite beträgt ca. 3,6 %.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Christoph Aigner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 0-10-4171 - vielen Dank!