"Renditeobjekt" Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in Garching a.d. Alz

84518 Garching a.d.Alz

1.080.000,00 €
Kaufpreis
425,03 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84518 Garching a.d.Alz
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Mehrfamilienhaus, Sonstiges
Grundstück
2.684 m2
Wohnfläche
425,03 m2
Baujahr
1995
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
5082224
Anbieter-ID
2-01-750
Stand vom
11.10.2019
Kauf­preis
1.080.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
107 kWh/m2a
Gültig bis
09.2029
Aus­stell­datum
18.09.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Das Mehrfamilienhaus Baujahr 1995 wurde auf einem 2.684 m² großen Grundstück erbaut und verfügt insgesamt über 8 Wohneinheiten und 8 TG-Stellplätze. Die Gesamtwohnfläche beträgt 425,03 m². Insgesamt befindet sich das Renditeobjekt in einem einwandfreien technischen und optischen Zustand. In der Tiefgarage steht für die Bewohner ein eingezäunter Fahrradabstellplatz zur Verfügung. - Sehr zentral gelegenes Wohnhaus - Helle Zimmer durch zahlreiche Fenster - Wohnungen Großteils mit Fliesen u. Laminat ausgestattet - Stellplätze vor und neben dem Haus vorhanden  - voll unterkellert Die Wohnungen haben folgende Größen: 4 x 59,19 m² 2 Zi 2 x 37,28 m² 1 Zi 1 x 73,50 m² 3 Zi 1 x 40,21 m² 1 Zi _________ 8 / 425,03 m² Jährliche Mieteinnahmen: 28.707,36 EUR Alle 8  Wohnungen sind gut vermietet. Es bestehen keinerlei Mietrückstände.   Lagebeschreibung: Dieses attraktive Mehrfamilienhaus liegt südwestlich von Garching. Garching an der Alz, ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting. Die Gemeinde liegt im landschaftlich reizvollen Alztal, 30 km nördlich des Chiemsees und 20 km nördlich des Waginger Sees an der Bundesstraße 299. Der Fluss, der der Gemeinde den Namenszusatz Alz verleiht, ist der Abfluss des Chiemsees. Die ca. 9.300 Einwohner zählende Gemeinde markiert mit ihren Grenzen im Süden, Westen und Nordwesten zugleich die Grenzen des Landkreises gegenüber den Nachbarlandkreisen Traunstein und Mühldorf am Inn. Garching ist eine moderne Gemeinde mit vielen Sport- und Freizeiteinrichtungen. Die vielen Arbeitsplätze in Garching und unmittelbarer Umgebung sprechen für sich und machen Garching zusätzlich attraktiv.

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Ihr Ansprechpartner

Hans Altenbuchner

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