Rarität mit Pool
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Gelegenheit!
Wir freuen uns Ihnen einen Bungalow mit 158 m² Wohnfläche aus dem Baujahr 1969 anbieten zu dürfen. Die Grundstücksfläche beträgt 634 m² in sehr guter Wohnlage in Burghausen.
Der geräumige Bungalow verfügt über 7 Zimmer, verteilt im Erdgeschoss und Keller. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Blick und Zugang zum Gartenbereich. Zur rechten Hand finden wir das helle Wohnzimmer mit Kachelofen und einem Zugang zur Terrasse und dem Pool. Ebenso das Gäste-WC, die Küche und den Essbereich. Dieser hat ebenfalls einen Zugang in den Außenbereich, zum Garten und zum Freisitz. Zur linken Hand sind zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das Tageslichtbad.
Im Kellerbereich sind drei weitere Räume mit großem Lichtgraben. Diese können individuell genutzt werden. Eine Dusche und ein WC sind im Kellerbereich vorhanden. Der große Partyraum bietet sich perfekt für Feierlichkeiten an. Eine Sauna mit kleinem Fitnessbereich ist angrenzend. - Hier können Sie entspannen!
Eine Garage und zusätzlich zwei Stellplätze sind vorhanden. Das Objekt ist in einem guten Zustand, es wurden stetig Renovierungsarbeiten durchgeführt wie zum Beispiel Erneuerungen der Fenster, Badrenovierungen und vieles mehr. Je nach Bedarf fallen bei diesem Objekt Sanierungs-/ Modernisierungsmaßnahmen in der nächsten Zeit an.
Das Highlight dieser Immobilie ist der Außenbereich mit seinem kleinen eingewachsenen Garten mit großer Terrasse und dem Pool. Hier kann man ungestört seine Ruhe finden und genießen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Parkettböden
- Kachelofen
- Laminatböden
- Sauna
- Garage
Eingangsbereich
- Holzeingangstüre
- Marmorbelag
- Zugang Garten und Pool
Wohnzimmer
- Große Fensterfront zur Terrasse
- Kachelofen
- Parkettbelag
- Holzdecke
Küche
- Einbauküche
- Fliesenbelag
- Kleiner Essbereich
- Kunststofffenster
Essbereich
- Fliesenbelag
- Große Fensterfront
- Zugang zum Freisitz
Tageslichtbad
- WC - Waschbecken
- Badewanne mit Duschabtrennung
- Modern gefliest
- Handtuchtrockner
Schlafzimmer
- Parkettbelag
- Kunststofffenster
- Rollläden
- Heizkörper
Kinderzimmer im Erdgeschoss
- Parkettbelag
- Kunststofffenster
- Rollläden
- Heizkörper
Gäste-WC
- Kunststofffenster
- WC
- Waschbecken
- Moderne Fliesen
Kellerzimmer
- PVC Bodenbelag
- Große Kunststofffenster
- Rollläden
- Lichtgraben
- Heizkörper
Kellerbar
- Tresen
- Eckbank
- Fenster
Dusche und Technik
- Dusche
- Waschbecken
- Waschmaschinenanschluss
- Übergabepunkt Fernwärme
Saunaraum
- Finnische Sauna
- Kleiner Fitnessbereich
- Pooltechnik
Sonstiges
- Fernwärmeanschluss
- Zimmertüren aus dem Baujahr
- Große Lichtgräben für die Kellerzimmer
- Bad und WC renoviert
- Neuer Elektro Schalterschrank
- Großer Terrassenbereich
- Freisitz
- Frei ab Spätsommer
uvm.
Lage
Das Objekt befindet sich in der Neustadt in sehr guter Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen.
Die alte Herzogstadt Burghausen ist die größte Stadt im oberbayerischen Landkreis Altötting. Sie liegt an der Salzach, die hier die Grenze zu Österreich bildet. Auf einem Höhenzug über der Altstadt erstreckt sich die Burg zu Burghausen, die mit 1051 Metern Länge die längste Burganlage der Welt ist.
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Sparkasse Altötting-Mühldorf
Herr Gerhard Geier
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/364-364/010373 - vielen Dank!