**Provisionsfrei** gepflegtes 2-Fam.Haus in Passau-Patriching BJ. 1973

94034 Passau

413.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
222 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94034 Passau
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
953 m2
Wohnfläche
222 m2
Nutzfläche
87 m2
verfügbar ab
30.11.2020
Online-ID
5581198
Stand vom
26.06.2020
Kauf­preis
413.000,00 €
Provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
3
unterkellert
ja
Barrierefrei
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
146,3 kWh/m2a
Gültig bis
06.2030
Aus­stell­datum
18.06.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
letzte Modernisierung
2014
Primärer Energieträger
...
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Das massive 2-Familienhaus besteht aus einer 3,5 Zi-Whg. 103 m² Parterre zuzüglich sehr großer Terrasse und einer 3,5 Zi-Whg. 103 m² im 1. Stock zuzüglich großem Balkon, überdachte Terrasse sowie beheiztem großen Wintergarten. Das Haus ist voll unterkellert. Außerdem befindet sich unter den zwei Garagen und einer Garage für Gartengeräte noch ein großer Kellerraum der als Kunstschmiede (offener Kamin) ausgebaut wurde und vom Haus und der 3. Garage aus zugängig ist. Der liebevoll angelegte Garten mit neuem Gartenhaus, großem Holzschuppen/Werkstatt und prachtvollem Kirschbaum lädt zum Verweilen ein. Das Grundstück mit großer geteerter Einfahrt beträgt 953 m². 2012-2014 wurde die Ölzentralheizung und die Heizkörper erneuert sowie auch im ganzen Haus neue Kunststofffenster und Türen eingebaut. Beide Wohnungen werden bis spätestens November 2020 beziehbar.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Daniela Buchsbaum-Scheuregger