PROVISIONFREI!! Wunderschöne und Außergewöhnliche DHH in Toskana Stile, 94530 Auerbach.

94530 Auerbach

389.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
182 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94530 Auerbach
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
8
Grundstück
525 m2
Wohnfläche
182 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen
Baujahr
2004
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5157108
Stand vom
19.11.2019
Kauf­preis
389.000,00 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
2
Wohneinheiten
2
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Haustiere erlaubt
Möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Breitbandzugang
Denkmalgeschützt
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Rolladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
05.10.2029
Aus­stell­datum
06.10.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
letzte Modernisierung
2005
Primärer Energieträger
Heizöl
Sonstige Angaben
Energieausweistyp Verbrauchsausweis Gebäudetyp Wohngebäude Wesentliche Energieträger: Öl Endenergieverbrauch 100,4 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse D
Befeu­e­rungs­art
alternativ, Öl
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte liegt inmitten eines schön angelegten Gartens. Die großzügig gehaltene Wohnfläche bietet im Untergeschoß eine Einliegerwohnung mit ca. 51 m², die Sie entweder separat betreten können oder direkt durch eine Verbindungstür. Die restlichen 121 m² verteilen sich über 2 Etagen. Die Sonne können Sie wundervoll auf den nach Süden ausgerichteten Terrassen genießen. Das Haus ist hochwertig ausgestattet u. a. mit Natursteinböden, Spachtelboden, Echtholzböden und Echtholztreppe. Fußbodenheizung im ganzen Haus und Holzöfen sorgen für Behaglichkeit, im Sommer lässt Sie die Klimaanlage nicht schwitzen.


Ausstattung

- 2 Wohnungen - 2 Terrassen - 2 Badezimmer - 1 Gäste WC - Sichtdachstuhl - 3 Stellplätze - Ölheizung - Niedertemperatur - Fußbodenheizung - Klimaanlage vorinstalliert - EBK Einliegerwohnung - Abstellraum Keller - Rollos an Fenster und Türen - eingebauter Weinschrank - Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz


Lage

Das Haus befindet sich ca. 2 km entfernt von Auerbach liegt sehr zentral, vor Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf, auch eine Schule, Kindergarten und Ärzte. Sie sind nur 6 km von Hengersberg und 16 km von der Hochschulstadt Deggendorf entfernt. Auf die Autobahn kommen sie in weniger als 10 Minuten.


Sonstiges

Als Partner von immokanal24 biete ich dieses Haus an. Weitere Information unter weileder-makler.de

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Silke Weileder
Sonnenwaldstr. 24, 94104 Tittling