Produktionshalle mit Luxusausstellungsfläche in Zwiesel

94227 Zwiesel

890.000,00 €
Kauf
567,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94227 Zwiesel
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Gesamtfläche
567,2 m2
Baujahr
2013
Online-ID
5076641
Anbieter-ID
2010
Stand vom
09.10.2019
Kauf­preis
890.000,00 €
Provision für Käufer
3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
45.63 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
A

Grundstücksgröße ca. 2.200 m² Verkehrserschließung: Die Erschließung des Gewerbegebietes erfolgt durch die Weiterführung der bestehenden Erschließungsstraße Fürhaupten und einer Querverbindung aus dem Baugebiet zur Bundesstraße B11. Diese Verkehrsspange zwischen Baugebiet und B11 bringt eine kurze und schnelle Anbindung an das überörtliche Verkehrsnetz (Umgehung B11) und entlastet den Gesamtbereich GE/GI Fürhaupten. Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr: Folgende Buslinien erreichen das Gewerbegebiet: - überörtliche Linie der Regionalbus Ostbayern GmbH - Stadtlinie der Firma Ernst Lambürger - Verbindungslinie nach Rabenstein der Firma Rudolf Paukner Entfernung zur Autobahn: ca. 40 km zur A3 und A92 - Anschlussstelle Deggendorf Entfernung zur Bahn: ca. 2 km bis zum Bahnhof Zwiesel Entfernung zum Hafen: ca. 35 km zum Donauhafen und Freihafen Deggendorf Entfernung zum Internationalen Flughafen: ca. 150 km (davon 100 km Autobahn) bis zum Flughafen München - Franz Josef-Strauß Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 45,63 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A wesentlicher Energieträger: Holzpellets Zentrale Wärmeerzeugung (Biomasse-Wärmeerzeuger) Fußbodenheizung Baujahr: 2013


Lage

Die Stadt Zwiesel liegt im östlichen Bereich des Landkreises Regen und ist ca. 10 km von der Kreisstadt Regen entfernt. Die Gewerbeeinheit liegt im Norden des Stadtbereiches.

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