+ + + Preisanpassung + + + schönes solides gepflegtes "Renditeobjekt" Gewerbe - Bürogebäude m. zahlreichen Stellplätzen und PV-Anlage.....

84556 Kastl

780.000,00 €
Kauf
15
Zimmer
625,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84556 Kastl
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Zimmer
15
Grundstück
800 m2
Nutzfläche
625,1 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1998
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
4690136
Anbieter-ID
3-01-749
Stand vom
08.05.2019
Kauf­preis
780.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Carport
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
252,9 kWh/m2a
Gültig bis
08.2024
Aus­stell­datum
07.08.2014
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
22,60 kWhm2a
Wärmewert
191,50 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
20
Parkmöglichkeiten insgesamt
20

Das Bürogebäude wurde 1998 auf einem 800 m² großem Grundstück erbaut. Die Gewerbeflächen verteilen sich auf das Erd-, und Obergeschoss. Im Kellergeschoss ist noch ein Schulungsraum vorhanden. Das Gebäude ist voll unterkellert und seit 02.05.1999 vermietet. Zum Objekt gehören 20 PKW-Stellplätze ein Carport. Ein Abstellraum für Fahrräder und Mülltonnen ist ebenfalls vorhanden. Im EG sind alle Fenster mit Außenrollos versehen. Das Objekt wurde sukzessive renoviert. Der Objektzustand ist gepflegt. Eine detaillierte Baubeschreibung liegt uns vor und kann angefordert werden. PV-Anlage 19,355 kWp Inbetriebnahme 23.12.2011. Monatlicher Abschlag: 496,00 incl. MwSt. Jährliche Mieteinnahmen: 24.000,00 EUR zzgl. gesetzlicher MwSt. Der vereinbarte Mietzins bleibt unverändert bis zum 01.05.2025. Flächenberechnung: Erdgeschoss: 207,43 m² Obergeschoss: 213,91 m² Keller: 188,97 m² Außenanlagen: ca. 700 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im Bayerisches Chemiedreieck (oder auch Südostbayerisches Chemiedreieck) bezeichnet man eine Region im Südosten Bayerns, in der verhältnismäßig viele Unternehmen der chemischen Industrie angesiedelt sind. Dazu gerechnet werden wesentliche Teile des Landkreises Altötting, ein Teil des Landkreises Mühldorf sowie der nördliche Teil des Landkreises Traunstein. Als gedachte Grenzen dienen die Orte Simbach am Inn, Ampfing und Traunreut. Die wichtigsten Industriestandorte sind Burghausen, Trostberg, Waldkraiburg und Burgkirchen. Kastl im Herzen des alten Bayern, ca. 90 km südöstlich von München liegt zwischen Altötting und Burghausen. In nur ca. 10 Minuten mit dem Auto ist die Autobahn A94 nach München und Richtung Passau zu erreichen. Außerdem liegt Kastl direkt an der Bahnlinie München - Mühldorf a. Inn. Kastl verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grundschule, Arzt, Zahnarzt im Ort, Einkaufsmöglichkeiten im Ort vorhanden. Discounter, Baumarkt usw. in Altötting, Entfernung 3,5 km.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Metzgerei Spirkl
  • Edeka Wirth
    • nahkauf
    • Steinbrunner
    • Metzger
    • Peluceria
  • Grundschule Kastl
  • Kindergarten St. Martin
    • Grundschule Gendorf
  • Kastl

Ihr Ansprechpartner

Hans Altenbuchner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 3-01-749 - vielen Dank!