+ + + + Preisanpassung + + + + gepflegtes liebevoll hergerichtetes Wohnhaus m. Laden / Büro, schöne Terrasse, 3 Garagen u. sonnigen Garten im Zentrum v. Altötting

84503 Altötting

432.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
141,18 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84503 Altötting
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Gesamtfläche
212,68 m2
Grundstück
486 m2
Wohnfläche
141,18 m2
Nutzfläche
71,5 m2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1880
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4897579
Anbieter-ID
0-01-779
Stand vom
31.10.2019
Kauf­preis
432.000,00 €
Preis pro m²
3.059,92 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
Altbau
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
177 kWh/m2a
Gültig bis
06.2029
Aus­stell­datum
07.06.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1880
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2

Wohnhaus mit Laden im Zentrum von Altötting zu verkaufen. Das Objekt wurde  im Jahr 1880 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand, da ständige Renovierungen vorgenommen wurden. In den Jahren 1963 - 1985 wurde ein vollständiger Umbau und Modernisierung des Ladens und der Wohnung vorgenommen. Das Haus verfügt über eine separate Einfahrt zu den Garagen, die sich im Innenhof befinden.   Ausstattung: - Biberdeckung - schöner Garten - 2 Garagen - 2 Holzschupfen/Nebengebäude - 2 Abstellräume - 1 Terrasse - teilunterkellert mit ca. 10 m² - im ganzen Haus Kunststofffenster mit Isolierglas. - Sesselkachelofen mit zwei Holzöffnungen u. Kochplatte EG:       1 Laden OG:      3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur DG:      3 Zimmer, Diele, Dusche,  Nutzfläche Laden: 71,5 m² Wohnfläche OG 3-Zi.-Wohnung: 79,87 m² Wohnfläche DG 3-Zi.-Wohnung: 61,31 m² Renovierungen: 2002 Gasheizung und Elektroleitungen erneuert 2012 Wasser-, u. Gasanschluss neu 2013 Badezimmer neu Dachgeschoss wurde vollständig isoliert Lagebeschreibung: In der Kreisstadt Altötting sind Gymnasium, Mittel- u. Realschulen, Grund- u. Hauptschulen, Kindergärten, Berufsoberschule (BOS), Fachoberschule (FOS) vorhanden. Die zentrale Lage und die sehr gute Verkehrsanbindung runden das Ganze ab, 340 m zum Stadtzentrum (Kapellplatz), 120 m zur Bushaltestelle der Linien Burghausen, Eggenfelden, Töging, Neuötting, Marktl, Garching. Altötting ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern und liegt ca. 90 Kilometer östlich von München. Der Mittelpunkt von Altötting ist der Kapellplatz, den jährlich über 800.000 Wallfahrer und Gäste besuchen. Das neue Kultur- u. Kongressforum rundet das ganze Angebot ab und wertet die Wohnlage mit Stadt auf. Das Stadtgebiet von Altötting umfasst ca. 2.341 ha und zählt ca. 12.500 Einwohner. Altötting bietet ein umfangreiches Angebot an kulturellen Veranstaltungen und Freizeitgestaltungen (Tennis, Freibad, Fußball, Reitanlagen uvm.). Rund um die Kreisstadt laden gute ausgebaute Wander- und Radwege zur Erholung ein. Die Ausflugsziele München, Salzburg, Passau und der Chiemsee sind in ca. einer Stunde mit Bahn oder mit dem PKW erreichbar.

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Ihr Ansprechpartner

Hans Altenbuchner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 0-01-779 - vielen Dank!