+ + + Preisanpassung + + + älteres renovierungsbedürftiges kleines Reihenendhaus m. schönen Garten in ruhiger unverbaubarer Lage in Stammham

84533 Stammham

198.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
101 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84533 Stammham
Immobilien­typ
Reiheneckhaus, Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
422 m2
Wohnfläche
101 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1953
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4788043
Anbieter-ID
0-01-761
Stand vom
11.10.2019
Kauf­preis
198.000,00 €
Preis pro m²
1.960,40 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
167,2 kWh/m2a
Gültig bis
04.2029
Aus­stell­datum
06.04.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1953
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Garage
1

Ältere Doppelhaushälfte in Stammham, wartet auf einen neuen Eigentümer. Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Lage. Ein Gartenanteil gehört zur Immobilie dazu, wo Sie die Möglichkeit haben einen Freisitz und auch ein Carport zu errichten. Ca. 1993 wurde ein Vollwärmeschutz angebracht und die Fenster inklusive Rollläden ausgetauscht. Wohnflächenberechnung: EG: Wohnküche 13,66 m², Wohnen 16,00 m², WC 2,12, m², Windfang 1,68 m², Treppenhaus/Flur 9,29 m². OG: Schlafen 13,66 m², Kind 16,00 m², Bad 5,41 m², Treppe/Vorplatz 7,96 m². Zimmer im Speicher: 16,00 m² Gesamt: 101,00 m² Lagebeschreibung: Stammham liegt am Ortsrand von Marktl und ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting. Marktl liegt am Inn am Rand eines Landschaftsschutzgebietes und bietet im Sommer einen großen bewachten Badesee. Es gibt viele Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung. Reitställe, Tennisanlage, zwei Golfplätze oder Joggen, Rad-Wandern, Wandern, Schwimmen in einem Natur-Badesee. In 10 bis 15 km Entfernung liegen die Städte Burghausen und Altötting, welche ihn naher Zukunft Hochschul-Einrichtungen erhalten. Aber auch Gymnasien sowie Realschulen (per Schulbus) sind dort als Ergänzung zu Kindergarten und Grundschule in Marktl zu finden. Der Chiemsee ist rund 50 km entfernt, zum Rand der Alpen sind es ca. 80 km. Marktl hat eine gute Infrastruktur mit mehreren Supermärkten und Bäckereien, ebenso gibt es einige Arzt- und Zahnarztpraxen und eine Apotheke. Die Verkehrsanbindung ist gut durch den Marktler Autobahnanschluss (A94) Richtung München (die B20 führt Richtung Salzburg), durch die Eisenbahnlinie München-Simbach sowie einen kleinen Flugplatz im nahegelegenen Kirchdorf a. Inn.

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Ihr Ansprechpartner

Hans Altenbuchner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 0-01-761 - vielen Dank!