Praktisches 1 Zimmer-Studentenappartement in guter Stadtlage Haidenhof/Auerbach – nur 1,5 km zur UNI

Holzheimerstraße 4 / 4 a, 94032 Passau

300,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
23,41 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Holzheimerstraße 4 / 4 a, 94032 Passau
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
23,41 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung!
Online-ID
5663260
Anbieter-ID
M1006
Stand vom
23.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Bruttomonatsmieten
Warm­miete
430,00 €
Brutto­kalt­miete
300,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
115,00 €
Badezimmer
1.00
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
173.00 kWh/m2a
Gültig bis
23.05.2028
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1984
letzte Modernisierung
1984
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 15,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das gegenständliche 1-Zimmer-Appartement ist optimal für die Bedürfnisse eines Studenten ausgerichtet. Die 1984 erstellte Studentenresidenz präsentiert sich in einem tipptopp Zustand und wird von einem ortsansässigen Hausverwalter bestens betreut. Gemeinschaftseinrichtungen wie Fitnessraum, Sauna, 2 Fahrradhäuser, zentraler Wasch- und Trockenraum stehen dem Bewohner zur Nutzung zur Verfügung. Das Appartement ist voll möbliert (inkl. eingebaute Kochzeile, Lampen, usw.) und mit einem Wintergarten ausgestattet. Durch die Uni nahe Wohnlage benötigen Sie nur wenige Bus bzw. Fahrradminuten.


Ausstattung

Wohn-/ Schlafbereich, Kochzeile (Einfachspüle, 2-Platten-Herd, Kühlschrank, 2-Türer-Hängeschranck usw.), Dusche/WC Diele mit Garderobe, Westwintergarten. Die gesamte Wohnfläche beträgt 23,41 m².


Lage

Die Holzheimerstraße liegt ca. 1,5 km westlich von dem Stadtzentrum bzw. der Universität entfernt. Ihr Mieter wohnt in einer ruhigen, abgeschlossenen Wohngegend. Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen: Die nächste Bushaltestelle ist in Sichtweite. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten mit mehreren Discountern sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung (Spitalhofstraße) vorhanden. Die Universität ist ein paar Fahrradminuten ebenerdig zu erreichen.


Sonstiges

An Gemeinschaftseinrichtungen ist ein Wasch- und Trockenraum, ein Fitness- und ein Partyraum vorhanden. Das Appartement befindet sich in der 3.Etage und ist frei nach Vereinbarung. Energiekennwerte: Art des vorliegenden Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 157 kWh/(m²a) Energieträger: H-Gas/Schweres Erdgas Baujahr Wohngebäude: 1984, Baujahr Anlagentechnik: 2003 Energieeffizienzklasse: E Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 300,00 € netto + 115,00 € ZH/NK + 15,00 € Stellplatz 430,00 € brutto Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Resch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt M1006 - vielen Dank!