Pocking 4 Zimmerwohnung - Penthouse wohnen über den Dächern von Pocking

94060 Pocking

429.900,00 €
Kauf
4
Zimmer
150
m2

Objektdaten

Adresse
94060 Pocking
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
150 m2
Nutzfläche
180 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
Zustand
neuwertig
Baujahr
1978
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4512956
Anbieter-ID
LI-1127
Stand vom
05.02.2019
Kauf­preis
429.900,00 €
Provision für Käufer
3,57% incl. 19% Mwst.

Bei Kauf wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% incl. Mwst. vom Kaufpreis fällig.

Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
218.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2× / 10.000,00 € Kaufpreis

Penthouse in einer zentraler Wohnanlage im 4. OG - im Zentrums Pocking, befindet sich Ihr neues Domizil. Mit dem Aufzug kommen Sie in die oberste Etage dieses Mehrfamilienhauses. Mit einem wohldurchdachten Grundriss gewährt diese Wohnung viel Raum zum Leben.


Ausstattung

Helle, lichtdurchflutete Räume mit hellen Fliesen in der ausgefallenen Wohnung. Herrlicher Fern-Blick von der Dachterrasse. (bei idealer Wetterlage bis ins Gebirge) Badezimmer mit Badewanne. Einbau- Küche und Abstellraum Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage des Hauses.


Lage

Pocking - oft auch als Mittelpunkt des niederbayerischen Bäderdreieck (Bad Griesbach, Bad Füssing und Bad Birnbach) bezeichnet - ist eine idyllisch gelegene, attraktive Einkaufsstadt. Die unmittelbare Nähe zur größten Golfregion Europas und zur ultimativen Thermenlandschaft Bad Füssing zeichnen die Stadt Pocking ebenso aus wie ihren Ruf als Hauptort der Rottaler Pferdezucht. Bad Füssing ist nur 5 km entfernt, in weniger als 20 min. erreichen Sie die unvergleichbare Drei-Flüsse-Stadt Passau und auch das Golfresort von Bad Griesbach liegt nicht einmal eine Viertelstunde entfernt. Die Immobile liegt innerhalb Pockings sehr zentral und Sie erreichen in kurzer Zeit: Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten (real, Kaufland), qualifizierte Dienstleistungsanbieter, Restaurants, eine vorbildliche ärztliche Versorgung, ein umfassendes Freizeit- und Bildungsangebot, Kindergarten, Grundschule sowie Gymnasium in unmittelbarer Nähe. Nicht zuletzt auf Grund der Nähe zu den Heilbädern, kommen auch Kultur und Wellness nicht zu kurz. Sehr gute Anbindung an die BAB 3 nach Norden und über die österreichische Autobahn 8 nach Osten ist die Stadt sehr gut an das europäische Autobahnnetz angebunden (E 56). Mit der Bundesstraße 388 und der Bundesstraße 12, die derzeit zur Bundesautobahn 94 ausgebaut wird, existieren zwei Verbindungen in Richtung München.


Sonstiges

1 Doppelgarage mit 2 Stellplatz kann miterworben werden. Die Einbau-Küche gehört zur Wohnung. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 429.900 EUR zuzügl. Doppelgarage 20.000 EUR. Wir verfügen über dieses Objekt einen Qualifizierten Makleralleinauftrag. Eine Besichtigung ist nur unter vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage mit Ihren Daten wie Name, Anschrift, Telefonnummer und e-mail-Anschrift. Sollten Sie mehr Informationen über unser gesamtes Angebot wünschen besuchen Sie uns doch direkt auf unserer Homepage unter www.der-Immomakler.com

Karte nicht verfügbar

F.Lidl Immobilien Bad Füssing - der Immobilienmakler

Ihr Ansprechpartner

Herr FRANZ LIDL

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt LI-1127 - vielen Dank!