Perlach: 3-Zimmer-Wohnung: freundlich, hell, gut geschnitten

399.000,00 € Kauf
3 Zimmer
70 m2
81735 München

Objektdaten

Adresse
81735 München
Immobilientyp
Wohnung, Wohnen, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
70 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1987
Online-ID
3729471
Anbieter-ID
W 157
Stand vom
07.11.2017
Kaufpreis
399.000,00 €
Hausgeld
274,00 €
Provision
3,57 % (inklusive 19% Umsatzsteuer)

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % (inklusive 19% Umsatzsteuer) auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Fliesenboden
Parkett
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
131.00 kWh/m2a
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1987
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Tiefgarage
1× / 15.000,00 € Kaufpreis

Im begehrten Münchner Stadtteil Perlach begegnen wir dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnfläche beträgt 70 m². Die Wohnung liegt im 1. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage. Die überschaubare Anlage mit nur acht Einheiten stammt aus dem Jahr 1987. Sowohl Wohnung als auch Bausubstanz befinden sich in einem exzellenten Zustand. Durch die ideale Ausrichtung nach Süden ist die Wohnung sehr hell und freundlich! Darüber hinaus verfügt sie über einen sehr ansprechenden Grundriss.


Ausstattung

- 3-Zimmer-Wohnung (3 ZKB) - Wohnfläche: 70,0 m² Aufteilung (Wohnung): - Schlafzimmer: 13,8 m² - Kinderzimmer: 10,2 m² - Wohnen Essen: 24,8 m² - Flur: 5,8 m² - Bad (mit Fenster): 4,8 m² - Küche: 5,1 m² - Balkon (8,6 m²/2): 4,3 m² - Abstellkammer: 1,0 m² - Einbauküche: Kühlschrank, Gefrierschrank, Herd, Backrohr, Geschirrspüler - TG Stellplatz (kann für 15.000.- EUR erworben werden) - Kellerabteil - Raum für Waschmaschine und Trockner im Keller - Zentralheizung (Gas) - Heizungsanlage wurde in 2017 erneuert! - Einbauküche


Lage

Die Wohnung liegt in einer Wohnstraße (Tempo-30-Zone). Die Lage ist ruhig aber dennoch verkehrsgünstig! Die Ostumfahrung München (A99) erreicht man innerhalb von 15 Minuten Aber auch die Münchner Innenstadt ist mit Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb einer viertel Stunde zu erreichen.


Sonstiges

Das Objekt ist verfügbar ab 01.01.2018. (Nach Absprache eventuell auch früher!) Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung! Gerne organisieren wir für Sie natürlich auch einen zeitnahen Besichtigungstermin.

Karte nicht verfügbar

Dr. Wenger Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Gundolf Wenger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt W 157 - vielen Dank!