Perfekte Kapitalanlage
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Besondere Gelegenheit in Burghausen!
Angeboten wird in der Altstadt im Haus Vier Jahreszeiten ein gut vermietetes Ladenlokal. Dieses befindet sich in der Arkade des Objekts. Durch die Arkade gelangt man aus dem Stadtplatz zur Salzach und in das dort liegende Stadtkaffee.
Das Ladenlokal ist derzeit an einen Teppichhandel vermietet. Die großzügige Fläche von ca. 100 m² dient derzeit ausschließlich als Verkaufsfläche. Hier besteht durchaus die Möglichkeit, je nach Bedarf, diese Fläche zu unterteilen. Ein kleines WC mit Waschbecken ist in den Räumlichkeiten vorhanden, der Anschluss für eine Teeküche ist bei Bedarf vorhanden. Links und rechts neben dem Eingangsbereich befinden sich großzügige Schaufensterflächen und ein Schaukasten zur Arkade. Die Schaufenster mit klassischen Rundbögen bieten ausreichend Ausstellfläche und perfekte Sicht in die Verkaufsfläche.
Mieteinnahmen 7.200,00 € jährlich.
Ausstattung
- Ladeneingangstüre aus Holz
- Schaufenster aus Holz mit Isolierverglasung
- PVC Bodenbelag in der Verkaufsfläche
- WC mit Waschbecken
- Heizkörper
- Laminat
- Komplettes Gebäude 1982 neu errichtet
- Ölzentralheizung Baujahr 2004
Lage
Die alte Herzogsstadt Burghausen ist die einwohnerstärkste Stadt im oberbayerischen Landkreis Altötting. Sie liegt an der Salzach in Oberbayern unmittelbar an der Grenze zu Österreich. Auf einer Anhöhe über der hervorragend erhaltenen Altstadt wacht die längste Burganlage der Welt: sechs Burghöfe ergeben aneinandergereiht eine Länge von über einem Kilometer.
Nächster größerer internationaler Flughafen ist der Flughafen München (auch "Franz Josef Strauß", 106 km, ca. eine gute Autostunde). Schnell erreichbar ist auch der Flughafen Salzburg (57 km, ca. eine knappe Autostunde). Der Bahnhof Burghausen liegt an der Bahnstrecke Mühldorf–Burghausen und hat in Mühldorf im Stundentakt Anschluss nach München. Es gibt auch bis Burghausen durchfahrende Züge.
Das extra breite Freizeitangebot in Burghausen bietet Abwechslung pur: Aktivitäten und Erholung zu Wasser und zu Land - ob beim Radeln oder spazieren in und um Burghausen. Beim Badespaß, Schwimmsport oder Wellness in den Bäderwelten Burghausens. Bei Gäste- und Themenführungen auf der Burg und in der Altstadt. Bei einer Plätten-Fahrt auf der Salzach nach Burghausen. Beim breitgefächerten Sportangebot mit Live-Events, Radfahren, Golfen, Schwimmen und Minigolf. Oder mit vielen weiteren Ausflugsmöglichkeiten vom zentral gelegenen Burghausen aus.
In jedem Fall und zu jeder Jahreszeit ist hier ist für Jeden das Richtige dabei!
Burghausen ist eine liebenswerte, aktive und besonders familienfreundliche Stadt. Dies zeigt sich auch an den vielen Angeboten und Einrichtungen für Familien.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/364-364/010156 - vielen Dank!