Perfekt zur Kapitalanlage!

84494 Neumarkt-Sankt Veit

110.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
31,06 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84494 Neumarkt-Sankt Veit
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
31,06 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5357772
Anbieter-ID
1/20/364-364/0059
Stand vom
06.07.2020
Kauf­preis
110.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
172,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4.5 m2)
unterkellert
ja
Gartennutzung
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
156,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
08.07.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1993
letzte Modernisierung
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Dieses 1 - Zimmer Appartment mit Bad und Kochbereich eignet sich ideal zur Kapitalanlage.
Derzeit ist die Wohnung sicher und langfristig an das „EHRKO Beschützendes Wohnzentrum“ vermietet, deren Zweck es ist, Menschen mit verschiedensten (Krankheits-) Geschichten zu betreuen, zu pflegen und ihnen ein eigenes Zuhause zu bieten.

Ihr direkter Mieter ist somit eine Institution wie man sie sich wünscht - hochprofessionell und zuverlässig.

Die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt 276 Euro, die monatliche NK - Vorauszahlung wird ab 01.04.2020 von derzeit 60 Euro auf 75 Euro angepasst.

Zur Wohnung gehört eine Terrasse, von der aus Sie in einen kleinen Garten gelangen, sowie ein Kellerabteil. Zudem ist der Wohnung ein PKW-Stellplatz per Sondernutzungsrecht zugeordnet.


Lage

Die Stadt Neumarkt-Sankt Veit, die Pforte zum Rottal, liegt auf 450 m Höhe im
Regierungsbezirk Oberbayern im Norden des Landkreises Mühldorf a. Inn.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Fachärzte, Kindergärten, Kita
und Schulen, Banken, Gaststätten und Cafés sind im Ort – meist sogar fußläufig
erreichbar – vorhanden.
Neumarkt-Sankt Veit liegt ca. 85 Kilometer östlich der Landeshauptstadt München,
35 Kilometer südöstlich von Landshut und 17 Kilometer nördlich der Kreisstadt
Mühldorf am Inn unmittelbar an der B 299.
Zur Autobahn A94 München-Passau (Autobahnauffahrt Mühldorf Nord) sind es
weniger als 10 Fahrminuten.
Vom Bahnhof Neumarkt-Sankt Veit besteht Anschluss Richtung Landshut und
Passau, sowie zur Kreisstadt Mühldorf a. Inn.
Der Chiemsee, das „bayerische Meer“, liegt weniger als eine Autostunde entfernt.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Manuel Schwarzfischer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/364-364/0059 - vielen Dank!