Perfekt für uns!

Weinstraße 36, 94469 Deggendorf

685,00 €
Miete
2
Zimmer
68,5
m2

Objektdaten

Adresse
Weinstraße 36, 94469 Deggendorf
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
68,5 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2018
Online-ID
4702294
Anbieter-ID
1/20/061-061/6919
Stand vom
14.03.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.470,00 €
Warm­miete
840,00 €
Netto­kalt­miete
685,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
155,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (13.5 m2)
unterkellert
ja
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Tiefgarage
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese neue 2-Zimmer-Wohnung (Erstbezug) befindet sich in absolut ruhiger und beliebter Deggendorfer Wohngegend (Nähe Krankenhaus + Nähe Zentrum).
Ca. 68,5 m² Wohnfläche ideal aufgeteilt. Vom Wohnbereich ist die Terrasse zugänglich.
Ihr Auto können Sie bequem in Ihrer Tiefgarage parken und von dort aus mit dem Personenaufzug in Ihre Wohnung gelangen – ideal für „Jung und Alt“.
Ein eigener Kellerabteil sowie ein gemeinsamer Waschraum mit Anschluss für Trockner und Waschmaschine stehen zur Verfügung.
Die Wohnanlage ist in KFW-55 Standard errichtet worden (Heizung: zentrale Pellets).
Fußbodenheizung sorgt in der kompletten Wohnung für die nötige Wärme.

Kaltmiete für Wohnung 685 EUR mtl.+Tiefgaragenstellplatz 50 EUR mtl. + Nebenkosten 155 EUR mtl.
Bezugsfertig ab 01.12.2018


Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV


Lage

Die Wohnung befindet sich in der Weinstraße in einem bevorzugten eingewachsenen Wohngebiet von Deggendorf. Absolut ruhig, nur Anliegerverkehr! Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern. Die Entfernung zum Stadtplatz beträgt nur wenige Gehminuten!

Die Große Kreisstadt Deggendorf wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, dort wo die Isar in die Donau mündet, am Fuße der Berge des Bayerischen Waldes auch das „Tor zum Bayerischen Wald“ bezeichnet. Die moderne und lebendige Stadt ist kultureller und wirtschaftlicher Mittelpunkt der gesamten Region. Verkehrsgünstig gelegen, verfügt Deggendorf über ein sehr großes Einzugsgebiet und im 45-Minuten-Fahrzeit-Radius liegen Passau, Landshut, Regensburg, Straubing, Bayerischer Wald, Regen, Zwiesel, Viechtach, Pfarrkirchen, Landau, Dingolfing und Cham.


Sonstiges

Neubauwohnanlage, Fertigstellung 12.2018; Energieausweis nach Fertigstellung

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Deggendorf

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Bircheneder

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/061-061/6919 - vielen Dank!