Passau-West: Arbeiten im Grünen – Hochwertige Büroflächen in exclusivem Bürohaus-Neubau zum Kauf oder Mieten

94036 Passau-West

Kauf:
Preis auf Anfrage
250 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94036 Passau-West
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Büroflächen
250 m2
Online-ID
5127897
Anbieter-ID
1202
Stand vom
04.11.2019
Provision für Käufer
3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Provisionsfrei
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
87,01 kWh/m2a
Gültig bis
09.2029
Aus­stell­datum
27.09.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2019
Primärer Energieträger
Erdgas

ECKDATEN IM ÜBERBLICK: Objektart: Modernes Bürohaus, repräsentative Büroeinheiten, etagenweise ab ca. 250 m² Baujahr: 2020 Zustand: Erstbezug Nutzfläche: Etagenweise ab ca. 250 m² Raumaufteilung: frei wählbar Heizungsart: Gas-ZH Endenergiebedarf: 87,01 kWh(m²a) Effizienzklasse: C Balkon/Terrasse: Das OG verfügt über eine Dachterrasse Garage: Tiefgarage, Stellplätze nach Bedarf Grundstück: Grundstücksfläche der Gesamtanlage ca. 2.500 m² Kauf-/Mietpreis: auf Anfrage


Ausstattung

OBJEKTBESCHREIBUNG: Neubau eines modernen Bürohauses in Passau-West. Baubeginn erste Jahreshälfte 2020. Repräsentative Büroeinheiten, etagenweise ab 250 m² zu verkaufen oder vermieten. Flexibles Raumprogramm, hochwertige Ausstattung, Lagerflächen möglich. Hier macht Arbeiten Spaß, hochwertige Architektur, helle Räume. Die Flächen sind frei einteilbar und können individuell auf Ihre Bedürfnisse geplant werden. AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK: - Repräsentativer Bürohaus-Neubau - Modernste Technik - Wärmedämmverglasung - Aufteilung frei wählbar


Lage

Arbeiten im Grünen – jedoch allerbeste Verkehrsanbindung mit sehr kurzen Wegen.


Sonstiges

Stellplätze: Stellplätze in der Tiefgarage nach Bedarf. Energiekennwerte: Art des vorliegenden Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 87,01 kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Baujahr Wohngebäude: 2019 Baujahr Anlagentechnik: 2019 Energieeffizienzklasse: C Maklercourtage: Bei Kauf: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. Bei Anmietung: 2,38 Nettokaltmieten incl. MwSt. Verkaufs/Mietpreis: auf Anfrage

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Ihr Ansprechpartner

Herr Günter Resch
Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32, 94036 Passau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1202 - vielen Dank!