Neuwertiges Einfamilienhaus in Bodenmais

94249 Bodenmais

499.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
190,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94249 Bodenmais
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
803 m2
Wohnfläche
190,5 m2
Online-ID
5575617
Anbieter-ID
1502
Stand vom
01.07.2020
Kauf­preis
499.000,00 €
Provision für Käufer
3.48 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
51.50 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2016

- zu finden ist dieses neuwertige Einfamilienhaus in Randlage des weithin bekannten Ferienortes Bodenmais im Bayer. Wald - es wurde in massiver Bauweise erstellt, ist voll unterkellert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand - die Raumaufteilung ist klassisch gehalten; so finden Sie im EG die Küche und das Wohnzimmer und einen Hauswirtschaftsraum - das großzügige Wohnzimmer ist derart gestaltet, dass bei Bedarf eine Abtrennung für ein erdgeschossiges Schlafzimmer geschaffen werden kann - von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die Ostterrasse, die zum morgendlichem Frühstück einlädt - auf der Südseite ist ebenfalls eine Terrasse und der Zugang zum Garten und Rasenfläche - das komplette Haus wird durch eine Fußbodenheizung geheizt - zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein Kachelofen mit Speicherelement für die gemütlichen Stunden - das Inventar wie z.B. die hochwertige Küche und die Badmöbel sind verhandelbar - im Obergeschoss sind neben Bad, Schlafzimmer und Ankleideraum zwei Büroräume untergebracht - diese eignen sich auch ideal für Kinder- oder Gästezimmer - im Kellergeschoss sind ein weiteres Bad und sogar eine weitere Küche (Gästebereich) zu finden - die Gaszentralheizung und ein weiterer großzügiger Kellerraum sind hier untergebracht - die Doppelgarage befindet sich an der Westseite des Gebäudes und Sie gelangen durch den HWR trockenen Fußes ins Wohnhaus - Eine durchdachte Immobilie mit vielen Details, die Sie nur bei einer Besichtigung entdecken können! - Baujahr Gebäude: 2016 - Baujahr Wärmeerzeuger: 2017 - Wesentlicher Energieträger: Gas, Stückholz - Energiebedarf: 51,5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Art des Energieausweises: Energiebedarfssausweis

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