Neuwertige 2-3 Zimmerwohung in Passau-Grubweg

94034 Passau

219.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94034 Passau
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
71 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2014
verfügbar ab
01.09.2019
Online-ID
4899085
Anbieter-ID
1/20/317-317/0005
Stand vom
27.06.2019
Kauf­preis
219.000,00 €
Preis pro m²
3.084,51 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
68,30 kWh/m2a
Gültig bis
22.06.2026
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das angebotene Objekt wurde 2014 erbaut und es handelt sich um eine variabel nutzbare 2-3 Zimmerwohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche.
Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines 9 Parteienhauses.

Die hell und freundlich geschnittene Wohnung verfügt über einen Westbalkon.
Küche, Wohnzimmer sowie jetziges Schlafzimmer sind derzeit offen zueinander, jedoch kann man hier die Raumaufteilung durch geringen Aufwand verändern.
Ebenfalls ist die neuwertige Einbauküche (2014) in Kaufpreis mit in begriffen.
Aktuell wohnt der Eigentümer selbst in der Wohnung und zieht nach Verkauf aus – hier werden ca. 3 Monate Umzugsdauer eingeplant.

Ein Stellplatz im Freien gehört fest zur Wohnung und wird mitverkauft.

Alles in allem ein tolles Gesamtpaket - informieren Sie sich jetzt ...


Lage

Grubweg ist der nördlichste Teil der Stadt Passau. Ca. 15 % der gut 50.000 Einwohner wohnen und arbeiten dort. Durch die gute Verkehrsanbindung an der Donau entlang und Richtung Bayerischer Wald und Tschechien und die Nähe zum Passauer Zentrum ist Grubweg als Wohn- und Lebensraum gefragt. Der städtische Personennahverkehr verbindet den Stadtteil im 15-MInuten-Takt mit dem Rest der Stadt. Punkten kann Grubweg auch damit, dass es vom kleinen Allroundhändler bis zum perfekt sortierten Supermarkt, vom kleinen Fachmarkt bis zum Baumarkt alles zu bieten hat. Grubweg ist einer der aufstrebenden Stadtteile Passau.

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Passau

Ihr Ansprechpartner

Frau Johanna Maier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/317-317/0005 - vielen Dank!