Neubauprojekt in Deggendorf

94469 Deggendorf

379.900,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94469 Deggendorf
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
97 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5383351
Anbieter-ID
1/20/061-061/0030-105
Stand vom
06.03.2020
Kauf­preis
379.900,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (13.44 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Fußbodenheizung
Abstellraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Baujahr
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar

In ruhiger Siedlungslage in Deggendorf, entlang der Haslacher Straße, entsteht ein Neubauprojekt mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Fünf Stadthäuser und neun Wohnungen fügen sich zu einer familiären Wohnanlage zusammen. Das Grundstück bietet durch seine Hanglage einen herausragenden Ausblick ins Grüne und über die Dächer der Stadt Deggendorf. Baubeginn ist Mitte 2019 und die Bezugsfertigkeit ist für Anfang 2021 geplant. In massiver Ziegelbauweise wird gebaut und die komplette Wohnanlage mit einer energieeffizienten Haustechnik ausgestattet. Stellplätze befinden sich direkt bei den Wohnungen. Jede Wohneinheit hat entweder Terrasse, Balkon oder Dachterrasse nach Westen gerichtet. Hier kann man die Feierabendsonne genießen. Es gibt Privatgärten und gemeinschaftliche Grünflächen.
Noch kann auf eine individuelle Grundrissgestaltung nach Kundenwunsch eingegangen werden.
Lassen Sie sich diese einmalige familiäre Wohnanlage nicht entgehen und rufen Sie uns heute noch für eine unverbindliche Beratung an.


Ausstattung

- Böden in den Wohn- und Schlafräumen: Fertigparkett in Eiche oder Buche
- Böden in den Bädern: großformatige Feinsteinzeugfliesen
- Kunststofffenster weiß, 3fach-Verglasung, elektrisch betriebene Rollläden
- und noch vieles Hochwertige mehr
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV


Lage

Das Neubauprojekt liegt ca. 1,5 km vom Zentrum der Stadt Deggendorf entfernt. In ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichen Sie den Stadtplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Banken, Ärzte und Schulen sind in der direkten Umgebung. Die THD liegt ca. 3 Kilometer entfernt und ist gut mit dem öffentlichen Bus oder auch mit dem Fahrrad erreichbar. Auch das ehemalige Gartenschaugelände direkt an der Donau mit zahlreichen Spazierwegen zum Sport oder einfach um die Seele baumeln zu lassen sind auf diesem Weg erreichbar.
Das Autobahnkreuz Deggendorf mit dem Anschluss an die A92 Richtung München bzw. an die A3 Richtung Regensburg/Passau und der Bahnhof Deggendorf runden die nahezu perfekte Infrastruktur der Stadt ab.

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