Neubauprojekt in Deggendorf

94469 Deggendorf

252.900,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
63,06 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94469 Deggendorf
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
63,06 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2021
Online-ID
5113166
Anbieter-ID
1/20/061-061/0030-108
Stand vom
29.11.2019
Kauf­preis
252.900,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5.01 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Carport
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Carport
1× / 17.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In ruhiger Siedlungslage in Deggendorf, entlang der Haslacher Straße, entsteht ein Neubauprojekt mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Fünf Stadthäuser und neun Wohnungen fügen sich zu einer familiären Wohnanlage zusammen. Das Grundstück bietet durch seine Hanglage einen herausragenden Ausblick ins Grüne und über die Dächer der Stadt Deggendorf. Baubeginn ist Mitte 2019 und die Bezugsfertigkeit ist für Anfang 2021 geplant. In massiver Ziegelbauweise wird gebaut und die komplette Wohnanlage mit einer energieeffizienten Haustechnik ausgestattet. Stellplätze befinden sich direkt bei den Wohnungen. Jede Wohneinheit hat entweder Terrasse, Balkon oder Dachterrasse nach Westen gerichtet. Hier kann man die Feierabendsonne genießen. Es gibt Privatgärten und gemeinschaftliche Grünflächen.
Noch kann auf eine individuelle Grundrissgestaltung nach Kundenwunsch eingegangen werden.
Lassen Sie sich diese einmalige familiäre Wohnanlage nicht entgehen und rufen Sie uns heute noch für eine unverbindliche Beratung an.


Ausstattung

- Böden in den Wohn- und Schlafräumen: Fertigparkett in Eiche oder Buche
- Böden in den Bädern: großformatige Feinsteinzeugfliesen
- Kunststofffenster weiß, 3fach-Verglasung, elektrisch betriebene Rollläden
- und noch vieles Hochwertige mehr
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV


Lage

Das Neubauprojekt liegt ca. 1,5 km vom Zentrum der Stadt Deggendorf entfernt. In ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichen Sie den Stadtplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Banken, Ärzte und Schulen sind in der direkten Umgebung. Die THD liegt ca. 3 Kilometer entfernt und ist gut mit dem öffentlichen Bus oder auch mit dem Fahrrad erreichbar. Auch das ehemalige Gartenschaugelände direkt an der Donau mit zahlreichen Spazierwegen zum Sport oder einfach um die Seele baumeln zu lassen sind auf diesem Weg erreichbar.
Das Autobahnkreuz Deggendorf mit dem Anschluss an die A92 Richtung München bzw. an die A3 Richtung Regensburg/Passau und der Bahnhof Deggendorf runden die nahezu perfekte Infrastruktur der Stadt ab.

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