Neubau-Wohnung vom Bauträger - provisionsfrei

94474 Vilshofen

226.000,00 €
Kaufpreis
2.5
Zimmer
77,87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94474 Vilshofen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
77,87 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2020
Online-ID
5296013
Stand vom
04.02.2020
Kauf­preis
226.000,00 €
Provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5.56 m2)
unterkellert
teilweise
Aufzug
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
39,5 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Primärer Energieträger
Pellets
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Carport
1× / 10.000,00 € Kaufpreis
Kfz-Stellplatz
1× / 5.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

WOHNEN MIT (MEHR-)WERT Sie wollen nicht länger Miete bezahlen, dafür lieber in eine eigene Wohnung investieren? Oder suchen Sie ganz einfach eine wertbeständige Immobilie zur Kapitalanlage? Dann haben wir das Richtige für Sie: In Vilshofen (Landkreis Passau) bauen wir in Bestlage (Ortenburger Straße) ein modernes Stadthaus mit nur 12 Wohnungen. Die Eigentumswohnungen (Wohnflächen zwischen 77 m² und 94 m²) sind eingebettet in ein gewachsenes, naturnahes Umfeld und so konzipiert, dass sie jede Generation ansprechen - Familien genauso wie Senioren, Paare oder Singles. Verkauft (provisionsfrei, direkt vom Bauträger) wird die Wohnung Nr. 6.3. mit 77,87 m² Wohnfläche und Gartenanteil. Baubeginn: Mai 2020 Fertigstellung: Juni 2021 Eine ausführliche Beschreibung der Wohnungen finden Sie in unserem Exposé, das Sie gerne auch telefonisch (Tel.: 08531 - 248 93 40) bei uns anfordern können.


Ausstattung

PROJEKT-HIGHLIGHTS - Energieeffizienzhaus 55: garantierte Fördersumme/Zuschuss durch KfW-Bank - klimafreundliche Pellet-Heizung als zentraler Wärmeerzeuger - Aufzug im Haus - moderne Architektur - großzügige Balkone bzw. Terrassen - hochwertige Ausstattung - Fußbodenheizung - abgeschlossene Kellerräume - gewachsenes Wohnumfeld - zentrale Lage nahe der Innenstadt


Lage

DIE LAGE MACHT'S Großes Plus ist die zentrale Lage des Neubau-Projekts in der Ortenburger Straße. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Einkaufsmarkt mit Bäckerei und Café, ein großer Getränkemarkt, die Sporthalle sowie die Polizeiinspektion. Aber auch alles andere ist von den Stadtwohnungen aus schnell zu erreichen. Stadtplatz, Banken, Kindergärten, Schulen und Rathaus, Arzt-Praxen und Apotheken, verschiedene Restaurants, Einzelhandelsgeschäfte und diverse Freizeiteinrichtungen - in wenigen Minuten ist man da, wo man sein will. Ein kleines Idyll also mitten in der Stadt und viel Natur in Reichweite: Vorzüge, die man gar nicht hoch genug schätzen kann.


Sonstiges

Die Wohnung wird direkt vom Bauträger provisionsfrei verkauft. Sie kann je nach Baufortschritt nach eigenen Wünschen bemustert werden. Es stehen noch weitere Wohnungen zum Verkauf. Wir informieren Sie gerne. Weitere Informationen erhalten Sie auch auf unserer Homepage: www.bauunternehmen-lagleder.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Dipl.-Ing. Armin Lagleder
Gewerbering 41, 94060 Pocking