Neubau-Maisonettewohnung in Geiersthal

94244 Geiersthal

295.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
101 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94244 Geiersthal
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
101 m2
Nutzfläche
3,4 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9456940
Anbieter-ID
1/20/583-583/010276
Stand vom
14.05.2024
Kauf­preis
295.000,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (10 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
15,10 kWhm2a
Gültig bis
14.04.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Von dieser Maisonettewohnung werden Sie begeistert sein! Sie ist eine von insgesamt nur drei Wohneinheiten eines Mehrfamilienhauses, das 2023 in Massivbauweise am Ortsrand von Geiersthal errichtet wurde und KfW55-Standard erfüllt. Die Wohnfläche von ca. 101 m² verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss besticht der geräumige und helle Wohnbereich und der große Westen ausgerichtete Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf die Umgebung haben und auf dem Sie auch die letzten Sonnenstrahlen des Tages genießen können. Küche mit angeschlossenem Abstellraum und Gäste-WC liegen ebenfalls auf dieser Ebene. Über eine wohnliche Holztreppe gelangen Sie von der geräumigen Diele aus in das Dachgeschoss mit drei Schlafzimmern und Tageslichtbad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und WC. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und zwei Kfz-Stellplätze, die auf Wunsch gegen Mehrpreis mit einem Carport aufgewertet werden können.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- jeweils 2 Stellplätze
- Möglichkeit eines Caports
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- Vinylboden

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Sparkasse Regen-Viechtach

Frau Selina Kopp

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Sparkasse Regen-Viechtach

Ihr Ansprechpartner

Frau Selina Kopp

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/583-583/010276 - vielen Dank!