Neubau: Hochwertige Doppelhaushälften in Rattenbach/Rimbach - KfW 55 Standard

84326 Rimbach

329.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
136,29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84326 Rimbach
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
480 m2
Wohnfläche
136,29 m2
Baujahr
2019
Online-ID
5012976
Anbieter-ID
0-10-3802
Stand vom
13.11.2019
Kauf­preis
329.000,00 €
Preis pro m²
2.413,97 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
68,3 kWh/m2a
Gültig bis
08.2029
Aus­stell­datum
14.08.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2019
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wohnen auf dem Land und doch nicht weit entfernt von den umliegenden Städten. So sind es von Rattenbach nach Eggenfelden 13 km, nach Marklkofen 15 km, Simbach/Ld. 16 km, Frontenhausen 17 km, Vilsbiburg 30 km und nach Dingolfing nur 32 km. Die schönen Doppelhaushälften entstehen in sonniger Hanglage mit Südwestausrichtung in Massivbauweise und KfW 55-Standard. Die Wohnfläche der einzelnen Häuser beträgt ca. 136,29 m². Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar: Erdgeschoss: Küche/Wohnen/Essen, Schlafzimmer, Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Untergeschoss: zwei Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Technikraum bzw. Hauswirtschaftsraum. Eine übergroße und unterkellerte Einzelgarage, ein großer Balkon sowie ein zusätzlicher Kamin für einen Holzofen sind im Angebot enthalten. Beheizt werden die jeweiligen DHH über eine Zentralheizung mit Pellets. Natürlich verfügen alle Räume (außer Technik und Abstellräume) über eine Fußbodenheizung. Barrierefreiheit auf den einzelnen Ebenen und einen Meter breite Türen im Erdgeschoss werten diese Häuser noch weiter auf. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet. Hier kann eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 32,09 m² geschaffen werden. Ausstattungsänderungen bzw. Sonderwünsche können noch berücksichtigt werden. Es stehen folgende DHH zur Verfügung: Haus 1 - verkauft! Haus 2 - verkauft! Haus 3 mit ca. 480 m² Grundstücksfläche zum Kaufpreis von Euro: 329.000,-- Haus 4 mit ca. 440 m² Grundstücksfläche zum Kaufpreis von Euro: 327.000,-- Die Fertigstellung ist für Ende 2020 geplant! Sichern Sie sich wegen des KfW55-Standards die zinsgünstigen Darlehen der KfW-Förderbank. Wir beraten Sie gerne! Bitte fordern Sie bei näherem Interesse das ausführliche Exposè mit Baubeschreibung an! Es fällt keine Käuferprovision an!

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